不動産営業と売り主

質問

個人によるので一概に言えないのは承知ですが良くも悪くも
傾向を伺ってみたいです。

・不動産屋営業
例えば安い物件売却の話にたいして（例は他でも何でも）
ベテラン：対応はどうか
　　　　　（面倒くさがる or ちゃっちゃとあしらって終わらせる etc）
若い人：対応はどうか
　　　　（熱心だが融通が利かない or 別に歳は関係ない etc）

・不動産屋側から見た売り主
女性：対応し難い or 易い
　　　細かいことに口うるさいとか、
　　　こうですよと言えば受け入れてしまい簡単 etc
男性：手強い or 物わかりがいい or 性別関係ない etc

説明が悪いかもしれませんが、まあ会社のカラーや個人の性格以外の見た目で分かる差でお互いの都合のいい相手はどちらか、といったことです。もちろん扱いやすい物件を持っていればそれが優先でしょうけど。

回答No.1

poolisher

質問文面が意味不明ですので回答もずれていると思いますが、
売却物件を持ち込んだ際の不動産屋の対応の如何ということであれば
不動産屋はそれが商売ですから、物件（ビジネス機会）優先でものを
考えると思います。

売りやすいか売りにくいかは売却条件が絡んできますから、その意味で
は売主のキャラも影響はしますが、男か女かは関係ないと思います。
売主も一般媒介で契約すれば、複数業者に依頼できるオプションはある
わけですし、応対が気に入らなければ解約すればいいだけですから。

売主にとって重要なのは決断力です。幾らなら売るのか。いつまでに
売るのか。売れない場合の判断は？指値（条件）が入った場合どう対応
するのか？　複数引きあいが入った場合交渉の優先はどちらにするのか
などなど、判断局面で素早く決断できるかどうかが、売買ビジネスに
とって（＝仲介不動産屋にとって）一番重要なことです。
そういう人かどうかという目では見ると思います。
ですから、何か聞かれて「２、３日考えさせて」とか返事を中々返さ
ない売主であればそれなりの対応しかしないかもしれません。