住宅ローンの繰上げ返済について

質問

はじめまして、繰上げ返済についてご相談いたします。

今現在ローン残高1130万程です。
定年まであと7年半　定年後は440万位残ります。
今後5年は1.75％固定金利でその後は変動で上限3.00％です。

今現在貯蓄額もやっと250万あるだけですが、それは2,3年後に車購入の
費用にしようか、少しでも返済して、期間短縮すればちょうど定年後には負担がなくなるかな？とかどちらがいいものなのか、今少ししたところであまり意味がないものなのか悩んでいます。

分かりずらい文章ですが、どうかアドバイスをよろしくお願いします。

回答No.1

kappa1zoku

あなたの場合で考えると、繰上げ返済は＜期間短縮型＞になると思います。計算は自分でできます。

例えば、１００万円を繰上げ返済するとしたら、手数料は５～６千円程度だと思います。
元金の額を１００万円になるまで足してみれば、どの期間まで短縮できるか、またその期間の利息合計が分かります。
繰上げ返済で支払わなくてもいい金額が分かります。

もし、自動車購入を決めているなら、自動車購入後の余裕資金を考えてその時期まで待つか、これは選択です。
どのような保険に加入しているのかは分かりませんが、緊急資金として保険からどの程度までカバーできるのかを考え判断されることをお勧めします。