相続手続きの手順

質問

ほとんど無知識なので宜しくお願い致します。５月に母が亡くなり、遺産は土地（評価額３千万円以下）だけです。相続人は私１人だけです。
この名義変更を実行する手順をお教え下さい。出来れば相続税関係もお願いいたします。(出来るだけ費用を最小に済ませたいと考えていますので。)　宜しくお願い致します。

回答No.1

pantaron_ · ベストアンサー

こんにちは。
三年前に父が亡くなり、自分で遺産相続の手続きをしました。
まず、相続税ですが、相続人が質問者様おひとりで、時価総額が三千万以下なら相続税はかかりません。相続税は五千万＋（一千万×相続人数）は無税になります。
また、名義変更の仕方ですが、お手元に土地の権利証はありますでしょうか。あれば、それを持って最寄りの法務局に行きましょう。
そちらの窓口で名義変更をしたいと言うと、手続きの仕方や必要な書類を教えてくれます。
一番早いのは司法書士さんにお願いすることとですが、少しお金がかかります。
もし法務局が遠いようでしたら、お電話でも訊くことができると思います。私の経験では法務局によって多少、書き方の指導が異なるようです。
提出する法務局に最初から出向いて教わったほうが早いと思います。

補足

pantaron_様、有難う御座いました。相続の名義変更手続きは近日中にご指摘のように行ってみます。相続税は無税でも、何かしらの手続きは必要なのでしょうね。？

回答No.2

kgrjy

＞相続税は無税でも、何かしらの手続きは必要なのでしょうね。？

納付する税がある時、または特例を利用して無税にする場合に、自己申告します。基礎控除未満でしたら申告不要です。
あと、不動産を取得したらそれなりの税負担はあります。これは相続税とは関係ありません。