住宅ローン減税

質問

住宅ローン減税は2000万円以上の新築でないと受けられませんか、例えば1500万の新築では駄目なのでしょうか、またどちらがお得なのでしょうか。

回答No.2

takuthke

住宅ローン控除の条件はすごく複雑ですが、財務省のHPに一覧が乗っておりますので、どうぞご活用ください。

1,500万円ですと、中古マンションなどで探されても、いい物件があるかも知れないですね。築年数の範囲内ならば、床面積や借り入れ期間の条件を満たせば住宅ローン控除が受けられますよ。

ちなみに、下記HPの諸条件は租税特別措置法第41条1項を要約したものです。

一般住宅の既存住宅の取得にかかわる要件の内、「地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合すること」とは、

平成17年国土交通省告示第394号に基づき、耐震証明書か住宅性能評価書が中古住宅購入前に取得されていれば、中古住宅の築年数が25年を超えていたとしても、住宅ローン控除が受けられる可能性がある旨、税務署に確認済みです。

不動産屋さんを通して物件を確認される場合には、築年数や、耐震証明書か住宅性能評価書の有無も確認してみるといいかもしれません。

ご参考になれば幸いです。

国交省通達へのリンク：http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/17zeisei/17zeiseimokuji.html

参考URL：

http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

回答No.1

tarotaro001

＞住宅ローン減税は2000万円以上の新築でないと受けられません
誰から聞いたのでしょうか？
そんなことはありませんよ。
木造でも築２０年未満であれば受けられます。（多少制約はありますが）

http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm