【住宅ローン減税】住宅ローン減税が1%から0.7%

質問

【住宅ローン減税】住宅ローン減税が1%から0.7%に引き下げて10年間を15年間に延長して住宅購入の還元額はトータルで数十万円増やすと言っていて、そのときに住宅ローン残高が4000万円以上にしか適用されないので鵜呑みにして買うのは危険と指摘がありました。

住宅ローン減税というのは住宅ローン残高が４０００万円以下だと貰えなくなるのですか？

住宅購入額が３５００万円だと住宅ローン減税は受けられない？

購入額が４０００万円だと住宅ローン減税は１年で終わりですか？

これっていまの1%の住宅ローン減税も住宅ローン残高４０００万円以上ないと適用されないのですか？

回答No.1

p-p · ベストアンサー

ん？　ちゃんと理解出来てる？
今出てる案は４０００万上限で0.7%を10年です。

つまり5000万かりても7000万かりても
4000万X0.7％の28万しか還付されないってことです。
上限４０００万なので３５００万は含まれます。

4000万X0.7％X10年なので最大280万ですが
ローン残高はローンを返済すると減っていくことと
4000万以上なんて借りない人もいるので実際にはそんな額にならないと思います。

3000万かりて初年度は21万還付があっても
10年後の残高が2500万なら17万5千円です。

しかも、あくまで税の還付なので納税額が大きくなければ、その21万も還付になりません。

お礼

ありがとうございます