住宅ローン減税の仕組みについて教えてください

質問

マンションを購入予定です。
ローン２５００万円　利息０．８７５％　年収７００万と想定して
（下記はいずれも概算）
１年目　住宅ローン減税控除２５万　利子分支払額２０万
２年目　住宅ローン減税控除２３万　利子分支払額１９万
と計算していくと住宅ローン減税を受けたほうが
得のようにみえますが、間違いがあれば指摘をお願いします。
ちなみに住宅ローン減税対象（２０００万）を切った時点で
繰上げ返済をするつもりです。

回答No.1

hkinntoki7 · ベストアンサー

住宅ローンを借り入れる際、団体信用保険、火災保険、事務手数料などの諸費用が発生します。自分の場合、８、９０万円くらい支払いました。また、ローンを組むと抵当権設定→抵当権抹消という登記料がかかりますが現金一括ですと所有権登記だけで済みます。正確な諸経費は借り入れ予定の金融機関に確認ください。

お礼

回答ありがとうございました。