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契約者の住所について
未成年者の場合は、親が契約者になるんですよね？ 住むのが私で、親が契約者になる場合、 親の住所は変わってしまうんですか？ 変わってしまう場合、親の住所が変わらないで 私の住所だけ変わって引っ越せるという方法はないですか？ あと、彼氏が家を借りる際に、彼女の親が契約者になるというのは、 やっぱり無理ですかね？ ちなみに彼氏の親族は母親しかいなくて その母親は働いていないので契約者にはなれないといわれました。 それでもやっぱり親族じゃないとだめですかね？
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- myv165
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- maido0303
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地域によって契約は異なるのでしょうが 未成年の方が契約者になって親が連帯保証人となり 同意書をつけてＯＫの場合もあります。 また彼氏の場合は彼の母が連帯保証人で 保証会社がＯＫということもあります。 不動産業者に全てを話して 契約できる物件で契約できる方法を聞くのが良いです。 お客様は良い部屋もあるかどうか分からないのに そこまで先にしゃべるのは嫌だと思われるかもしれませんが 心配な内容は先に伝えるのも一つの方法です。
お礼
色々手段はあるんですね。 すべて話した上で色々探してみます。 回答ありがとうございます。
大家しています。 > 親の住所は変わってしまうんですか？ 変わりません。 > 彼氏が家を借りる際に、彼女の親が契約者になるというのは、 やっぱり無理ですかね？ ご夫婦ならともかく、結婚していない関係でしたら無理でしょう。それは、もしお二人が別れた際に“彼女の親”が別れた“娘の元彼”の保証なんかでお金を出さないでしょう。連帯保証の意味なんか知らない振りして『もう関係ありませんから・・』なんて言って裁判所に呼ばれるまで逃げの一手、は知れ渡っています。余程無防備な大家か管理会社でなければ、そんな危険は冒しません。 > それでもやっぱり親族じゃないとだめですかね？ 保証会社を介在させる（費用は家賃の1/2～１ヶ月分）ことも出来ますが、大家さん次第です。保証会社の居住者への厳しい取立てを嫌っている大家さんもいます。あとは、保証会社の審査に通るかどうかと言う基本的問題もあります。
お礼
やっぱり夫婦じゃないと無理ですよね、 いろいろ問題があるんですね。 わかりました。 回答ありがとうございます。
- wildcat-yp
- ベストアンサー率37% (303/813)
契約しても住所は変わりません。 家を借りたからといってそこに住むとは限らないので。 ２件家を借りることも可能ですし。 通常は、契約者と居住者は別にして契約できますよ。 ただし、普通の不動産屋はトラブルを回避するために最低限、契約者と居住者が家族でないといけないとか、いろいろと制約を設けていると思います。 その彼の母親が契約者になれないというのは単純に不動産屋がトラブル回避のためにそういう方針にしているということで、他の不動産屋では可能となる可能性もあります。少なくともきちんとした収入のある人が保証人につくことが前提になると思いますが。
補足
回答ありがとうございます。 じゃあ契約者は今の住所のままで平気なんですよね？ 分かりました。いろんなとこあたってみます。
- zorro
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親の住んでいるところのままでOKです。彼の親でも構いません。住まいの管理者にご相談ください。
お礼
そうなんですか！ 分かりました。ありがとうございます。
お礼
入居者だけが変わるんですね。 良かったです。 彼氏はある程度一定の収入がある仕事をしてるんで、 その方法で探してみます。 回答ありがとうございます。