５０００万で買うならどっち？

質問

１０年住み慣れた、
最寄り駅２０分
３０坪で
築２０年の自宅を解体し、
注文住宅（長くもつという、耐火住宅？）
＆土地の残ローン
５０００万円

なにかいわくありそうな（誤解かもしれないが）
最寄り駅７分
旗型　７５坪
築１０年のこだわり注文住宅
＆土地の残ローン
５０００万円

さて、みなさんだったら、どっちをえらびますか。

４３歳、子供小学生２人、２５年後には田舎に帰りたい。

回答No.1

noname#155097 · ベストアンサー

いわくがたいしたものではなく、
築１０年のこだわりが感性にはまるならば、
土地と家は広ければ広い方がいいと思うので、
後者ですが、

２５年後に田舎に帰るなら
ローンをさっさと終らせるために、
そのまま築２０年に住むというのもありかな。
使い勝手の悪さはリフォームで対応。

お礼

そうなんですよねぇ。
ハウスメーカー、不動産やさん以外の人は
narara2008と同じようなことをいいますね。
新○そっ○○さんとかねぇ。
ありがとうございました。

回答No.3

03594

私なら駅から徒歩10分以内の築5年以内分譲マンション4000万（4LDK90m2以上）にします。
一生住むなら戸建てですがいつか売るならそこで高いローンを組みすぎるのはどうかと思います。
当面は利便性を優先します。
万が一予定外にすぐ売る場合でも、駅から近ければマンションの方が値下がりが少ないと思います。

お礼

ありがとうございます。

４０過ぎ。
車２台所有。。。今から、マンションは無理かな。
ライフスタイルが、車２台所有生活だから。。。
１０年前（３０歳ごろ）だったら、その決断もあったか。

回答No.2

rio_rio_ri

いわくが大したものでなく、建替えに問題がなければ旗型の方を選びます。

将来土地として売る可能性がありますので、駅に近いほうが良いでしょう。また、25年後の築25年と築35年はどちらも売買の際の建物としての価値はゼロになります。

お子さんの学校通いに問題がなければ自分なら旗型の方です。

お礼

＞お子さんの学校通いに問題がなければ自分なら旗型
学区かえないとおもって、みてたのでＯＫ。

＞売買の際の建物としての価値はゼロになります。
ですよねぇ。
ローンを払っている２５年間の”自宅内満足度”
がポイントですかねぇ。
勤めにでてますけど。。。

ありがとうございました。