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隣人の喫煙で引越す 更新料の一部返却希望
基本的には、更新料の返却はないと知っていますが、駄目でもともと。 何か、よい交渉方法はないでしょうか？ 全額で、なくても良いんです。 最近、引っ越して来た隣人が、夫婦で喫煙者。 大家さんへ相談したが、（隣人へ苦情が出ている事を伝えただけ）全く取り合ってもらえず、改善できません。 仕方なく、２月に更新でしたが、６月末で引っ越します。 ちなみに、隣人は、お子さんの（生後３ヶ月）夜泣きのお世話の為、２４時間夫婦交代で起きていて、たばこを吸わない時間帯がない状態。 隣人宅は角部屋ですが、別の窓からの喫煙や喫煙時間の配慮など何もなし。 まどを閉めても、換気扇などから部屋中が臭う。換気扇などの逆流を改善する事は、出来ないと大家さんに言われてます。 私は妊娠中の為か、たばこの臭いで体調を崩し、主人もたばこの臭いで目が覚めてしまい、不眠の日々が続いてます。
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質問者が選んだベストアンサー
＃１です ＞住みやすい環境を提供するという事も家賃に含まれていると思うです。 はい、部屋に関してはです．．．人に関しては何も出来ません 喫煙の抑制は大家には権限が有りません 管理費はそのような用途には用いられていませんので無関係です
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- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
＃１です ＞大家さんに、隣人とこの問題で直接話すのは、やめて欲しいと言われてるんです。 それはおかしい．．． それなら大家が何らかの対応をすべきです．．．当たり前 大家は貴方が隣の住人と話し合う権利を抑制できません 人に指図をするならその言葉の責任をとるべきでしょう 私なら隣人に注意喚起をしたり話し合いの間に立って依頼はしますが貴方の権利までは止めませんね 逆に「警察、役所に申し出るのは自由です」くらいな事は言いますが．．． ただ、行政も警察も隣人を止めることは出来ません モラルの問題と考えるしか仕方ないでしょう
補足
アドバイス有り難うございます。 やっぱり、直接隣人と話して良い権利はあるんですよね！ 言っても無駄かもしれませんが、直接話してみたいと思います。 タイミングをお互いに譲り合う事が出来、安心して窓を開けられる時間帯ができたら、かなり嬉しいですもん。（洗濯物も外に出せますし）
- joqr
- ベストアンサー率18% (742/4026)
＞新築で戸建てのような作りなので、このようなトラブルにならないと思います 今は、戸建てでも奥様が怖くて換気扇に下でしかたばこを吸えない お父さんはたくさんいます ですから、窓を開けているとたばこ臭い これはどこへ行っても、お隣さんが禁煙家族で無いと 多分難しいと思います 隣りの家の換気扇の位置と、普段の風向きに注意してください
お礼
コメントありがとうございます。 そうですよね！用心深く見てきたつもりでしたが、普段の風向きは正直分からないです。換気扇の位置は大丈夫ですが・・・。 それでも、今よりは良いはず。窓がいくつかあるので、もし喫煙者がいても、別の窓の利用ができるので救いはありそうです。 入居日が、一番最初になるので、玄関に赤ちゃんのシールと、禁煙のシールを、自分たちの玄関にでも貼って、嫌煙家であることアピールしておこうと思います。 どちらにしても、過剰な期待はしないで、次のところへ引っ越すことにします。 禁煙を条件にした物件が、私達の希望地域になかったのが、本当に残念です。もっと物件が増えるといいのに。
- keirimas
- ベストアンサー率28% (1119/3993)
たばこの煙に実害を受けている人たちにとってまだまだ、住みにくい世の中だと思います。 私が片手間に貸している部屋では募集段階から「喫煙者不可」という条件をつけています。 「たばこの吸殻を山ほど集めて隣人のポストに投げ込んでから引っ越す」その程度しか思いつきません。（思うだけで止めときましょうか） 夫婦そろって煙のたばこを生後間もない子供に吸わせているとは。 こどもがかわいそう。せいぜい毒ガス一家になるよう呪うしかないのでしょうか 解決にはつながらない答えですみません、心から同情します。
お礼
コメントを読んで、笑っちゃいました。で、気持ちが楽になりました。 更新料については、「思い通りにいかない事は、世の中に沢山あるんだ」と、学ぶことが出来た、授業料だと考える事にします。 今気付いたのですが、どなたかに「あなたは、悪くないのにひどいね」と同情して欲しかったみたいです。 次の引っ越し先は、新築で戸建てのような作りなので、このようなトラブルにならないと思います。良いところへ引っ越せるのですから、この事にいつまでも、執着するのは辞めることにします。
- saperu
- ベストアンサー率83% (5/6)
隣人としても部屋で吸ってる煙草に文句言われてもって感じでしょうし、大家もそれを改善しろといわれてもせいぜい隣人に申し入れをするぐらいしか手の打ちようは無いでしょう。 そういう意味では大家の対応はごく真っ当ですし、それ以上を求められても、黙り込み、面倒そうな態度で愚痴扱いされ、「あなたが我慢すればいいのよ」となるしかないと思いますよ。 実際の状況や態度を見ていないので断言はできませんが、質問を読む限り質問者様が過敏すぎるように思います（換気扇から逆流してくる煙草の臭いで目が覚めるとかっていうのはちょっと普通じゃないです）。 住みやすい環境を提供するという事も家賃に含まれているというのは正しいですが、共同賃貸住宅における一般論として現状がその定義から逸脱しているとは思えません。
お礼
コメント有り難うございます。 隣人の方は、部屋の中では、吸わないんです。ベランダのみなんです。何故なら、赤ちゃんへの影響を気にしているそうです。意味がないと思うのですが・・・。 大家さんの立場からすると、本当に困った問題なのでしょうね。ちょっと申し訳ない気もしてきました。でも、あの態度は・・・。人間性の問題でしょう。怒っているのも、ばからしく思えてきました。 ご指摘通り、確かに過敏になってるかも。妊娠中の為臭いにかなり敏感になっている時期と言うこと、喉が弱いという体質なので、煙のせいで息苦くなり目が覚めてしまうというのもあります。 今回の物件は、管理費がないところだったので、そう言った意味でもしょうがないでしょうね。
- to-kon
- ベストアンサー率17% (30/168)
誠意を見せて欲しい・・・・ その筋の方が金銭を要求するときの言葉ですよ。 大家さんにそんなに文句つけるくらいなら隣人に直接文句言ったらいいんじゃないですか？
お礼
私も直接隣人と話し合いたいと思ったのでが、大家さんに、隣人とこの問題で直接話すのは、やめて欲しいと言われてるんです。 ＊気付きませんでしたが「誠意を見せて欲しい」だと、確かにそうも聞こえますね（笑）「謝って欲しい」に訂正します。 でも、謝ってもらってもだから何？って事ですよね。 くやしいですが、やっぱり泣き寝入りするしかないですか？！ 次の引っ越し先は、その辺りの心配がない物件なので、少しずつ気持ち切り替えてみようと思います。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 基本的に大家には責任がありません 賠償は「損害を与えた人が責任を負う」．．．これが基本です もし誰かが貴方に損害賠償の責を負うとするとそれは隣人でしょうね 責任があるかどうかは別問題．．． よほど建物の構造に問題があるなら別ですが．．．
お礼
早速の回答ありがとうございます。そうですよね。 責任はないのは分かるのですが、住みやすい環境を提供するという事も家賃に含まれていると思うです。 大家さんの対応態度が、もう少し、まともなら こんな事考えないのですが。不快感を感じるほど、ひどかったので・・・。 話の途中で、黙り込み、面倒そうな態度で愚痴扱いされ。「あなたが我慢すればいいのよ」と口ぶり。これでは、ちょっと納得できないんですよね。 今では、隣人の喫煙の件より、大家さんの対応に苛立ちを感じてます。 更新料返却（お金）でなくても、大家さんの誠意を見せて欲しいと思ってます。
お礼
何度も有り難うございます。 なるほど！勉強になります。 だから、このような苦情の質だと、大家さんも対応するのが難しい内容なんですね。たばこ問題なんて、極端に言えば「大家さんがどうにでも出来ることだと」と勘違いしている部分がありました。 空調点検などのお願いも却下されてしまったので、管理費を払っていれば違ったかな？と思ったので。 水道の水漏れで、パッキン交換してもらった時も、かなり嫌な顔をされて困ったっという事も、そう言えばありました。（パッキン交換は、契約に大家さん負担とあったのでやってはくれました） もう少し、皆さんのように大家さんも説明をして下されば、よく理解出来、気持ちよく話が出来たのに残念です。