賃貸アパートの水道工事費について

質問

愛知県にてＨＭにて３棟（合計１３戸）のアパートを建築中です。
ＨＭから諸経費分の水道工事費の明細が来たのですが、その内容が妥当なものなのかどうか教えてください。

１．本体請負契約
　　　屋内給排水配管、給湯、衛生設備工事・・・2,222,000円

２．付帯工事請負契約（屋外給排水工事）合計　4,166,900円
　　　屋外給排水工事費・・・・・・・1,530,000円
　　　集中検針工事費（13戸用）・・・・535,600円
　　　受水槽工事費（４ｔ）・・・・・1,647,100円
　　　舗装工事（復旧）・・・・・・・・454,200円

３．加入金　水道加入金（14軒×63,000）
　　手数料・・・・・・・・・13,300円　

４．諸費用工事費（合計　1,600,000円）
　　　本管延長工事費・・・・・・・・・・210,000円
　　　泥抜き弁移設・・・・・・・・・・・45,000円
　　　公道分取出し工事費・・・・・・・・225,000円
　　　宅内指定材料費（20mmメーター廻り）・・・25,000円
　　　同上設置工及び仮設工・・・・・・・・30,000円
　　　宅内給水工事　　ＰＶＣ管・・・・・・30,000円
　　　　　　　　　　　同上継手・・・・・・53,000円
　　　　　　　　　　　メーターカバー・・・14×6,000　84,000円
　　　　　　　　　　　メーター止水栓・・・14×6,800　95,200円
　　　　　　　　　　　保護ナット・・・・・14,560円
　　　　　　　　　　　同上配管工事・・・・180,000円
　　　　　　　　　　　消耗品、雑費・・・・22,910円
　　　　　　　　　　　諸経費・・・・・・・17,700円
　　　設計書類申請費（１３×35,000円）・・455,000円
　　　組合手数料・・・・・・・・・・・・・・5,000円
　　　諸経費・・・・・・・・・・・・・・・107,630円

以上です。項目がだぶって請求されているような気がするのですが
、設計書類申請費などもこんなにかかるものなのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

回答No.2

tecevolve

こんにちは
水道工事の申請や負担金は地方によって大きく違うのではっきりとは言えませんが、少し高いように思います
あと、質問には直接関係ありませんが、階数が明記されていませんのでわかりませんが、このくらいの規模のアパートに受水槽を付けなくても直圧でいけると思いますが…
受水槽を設けると後々、メンテナンスに結構費用がかかります
住んでる場所によって状況は大きく違いますので一概には言えませんのでよく調べてみた方がいいと思います

回答No.1

hroronD

地域により金額や工法・材料、申請方法に差があるので確実な事は言えませんが。
　>設計書類申請費などもこんなにかかるものなのでしょうか？
　「１３×35,000円」と言う様なやり方は通常やらないと思います。申請件数としてはあくまでも(図面的には)「アパート一件」です(各部屋ごとに申請するわけではない)。ただし、メーターの個数分の申請(納付金や名義等)は必要です。設計申請は一件だが「メーターを下さいの書類」は件数分と言う事です。なので設計書類申請費としては(例えば)通常の住宅申請より手間のかかる分を上乗せして「一式」ではないでしょうか？
　含まれる費用には(地域差があるので違うかもしれないが)申請書一部、図面(平面、立体)と位置図、設計書を添付。完成時に竣工書類として同様の物を一式。他に図面作成の為の現場調査や役所の検査立会い、メーターの出庫(書類～納付金支払い～メーター受領)関係が考えられます。