贈与税

質問

家を新築しようと思っています（2000万）。資金を親から700万ほど援助してもらう予定にしているのですが、なにか申告が必要でしょうか。また贈与税がいくらかかかるのでしょうか。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

贈与金額が700万円なら、贈与税は112万円になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

これを避けるには、親の出した資金分も持ち分として登記すれば良いです（登記費用は余分に掛かります）。ただし、持ち分がある人は住宅ローンの連帯保証人に要求される可能性があります。なお、将来この持ち分は相続すれば良いでしょう。

そうか、贈与でなく借りるという方法もあります。ちゃんとした借用書を用意し、低過ぎない金利も設定します（返済期日が明らかに親の存命時期より長いのはＮＧ）。返済は銀行振込等の形の残るものですれば、税務署の調査等があっても対応出来ます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm

その他に、相続時精算課税というのもあります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo33.htm

お礼

よくわかりました。ありがとうございます。

回答No.3

noname#86854

残りの１３００万はどうやって調達するのですか？

それが借入なら・・・

７００万くらい・・・

独り言です・・・★

ちなみに近年、税務署から新築後の「お尋ね」は　

　　　まず

来ないそうですよ・・・★

税金の申告は正しくしましょう！(←念の為に追記)

お礼

??

回答No.2

noname#146943

贈与税に関してですが…
政府・与党の追加経済対策により、親から贈与される住宅取得資金目的の
贈与税の非課税枠が500万円拡大されています。
（110万円＋500万円が非課税枠に入ります）

親御さんの財産が、そう多くない額でしたら、
相続時精算課税制度を利用されたほうがいいですよ。
相続税は案外、非課税枠ないに収まってしまうことが多いです。
（質問者様の家族構成が分からないので、確実には言えませんが）
上記の500万円控除枠は相続時精算課税制度とも併用可能です。

最新の制度については、税理士さんに相談されたほうがよいと思います。

お礼

丁寧にありがとうございます。