離婚時、共有名義のマンションどうしましたか？

質問

共有名義のマンションを公庫融資で、夫婦連帯債務で支払いしています。（私の口座から引き落としで、６割：４割の持ち分です。）これから、離婚するにあたり、売却を考えましたが、ローン残高＋現在の貯金などでは資金が足りません。親には頼れませんし、残りの資金が用意できないので、売却しない方法も考えています。
しかし、どちらか片方または両方が住まない場合、公庫では全額(?)返済を求められるそうですね。
ちなみに、どちらかが１人で住みたいとしたら、銀行などで借り替えをして、どちらか１人の名義と支払いにする事は出来るのでしょうか？年収などによるのでしたらどのくらいなら大丈夫でしょうか？
また、二人とも住まず、賃貸として人に貸す事は可能でしょうか？
仕事が忙しくて、なかなか銀行へ相談しに行けません。
経験者の方やご存知の方教えて下さい。

回答No.1

noname#5364

私なぞより、適切な方がいるようですが（汗）

借換可能かは、残高と片方の方の信用度にも拠るのではないでしょうか？
賃貸にして、2人とも別に賃貸を借りるのは、やめたほうがいいと思います。
ご実家に住めるのなら別ですが。
売却して、残りの借金を2人の割合に応じて、分けて払われるのはいかがでしょう。

2人とも収入があるようですし、ある程度片方の方の収入だけで支払ってゆけるのなら、住み続ける事も可能でしょうが、金額次第だと思います。

残高と年収との兼ね合いで。。