フラット３５

質問

フラット３５について教えて下さい。
いろんな銀行でフラット３５を取り扱っていますが、ほとんどが物件の９割までしか借りれないといわれました。
物件の全額を借りれるフラット３５を取り扱っている金融機関を教えて下さい。
東京●菱UFJさんと千●興行銀行さんは取り扱っているようです。
他にありましたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

回答No.2

q-_-pv-o00

政府の追加経済対策の中に、フラット３５で「２０１２年３月まで物件価格の１００％を融資可能」
というのが盛り込まれています。

補正予算案が通れば、全て金融期間において取り扱うようになります。
４月２７日に提出ですので様子を見ましょう。

回答No.1

tarotaro001

そもそもフラット３５のＨＰで９０％までと謳っています。
ですので、東京三菱ＵＦＪなどは特殊なパターンといえると思います。
このため探し出すのは結構大変です。

でも東京三菱ＵＦＪでも諸費用分はダメと明言していますよ。
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/shouhin/kouko_kaitori/pdf/fhl_setsumei_02.pdf

それ以前に住宅ローンを組む銀行は地元の銀行で見つけないと大変ですよ。
例えば隣の市で１００％融資可能な銀行を見つけたとします。

1.ローン契約のために何度もその銀行の支店に足を運ぶ手間
2.ローンを組めた場合、毎月その銀行に入金する手間と手数料

この２つだけでもかなり大変なものがあります。
1.は郵便でのやり取りで契約できると思いますが、2.は想像以上に大変ですよ。何せ、何十年も同じことを繰り返さないとダメです。

地元にそういった扱いの銀行がなければ諦めるしかないと思います。
少なくとも半径１００ｋｍ以内の銀行で探すべきです。
このため、電話帳片手に片っ端から電話で問い合わせればいいと思います。