フラット３５(保証型)でも延滞時にメリットありますか？

質問

こんばんは。住宅ローンを考えているものです。
フラット３５(保証型)を利用する可能性があります。その場合、東京三菱UFJ銀行にしたいと思っています。保証型でないフラット３５では、ローンが滞った場合でも支払いの金額を減らしたりする相談が受けられる（その分期間を長くする）と伺いましたが、保証型でも同様のものはありますでしょうか。

回答No.1

bunbun8 · ベストアンサー

こんにちは。

一般のフラット３５は、住宅金融支援機構が主導ですから、一定期間の減額や返済の条件等を、住宅金融支援機構に相談できますが、「保障型」については金融機関主導となりますので、東京三菱UFJ銀行（もしくは他の３銀行）に聞かないとわからないと思います。
いわゆる条件変更について、あらかじめ教えてくれるかという問題もありますが、その「問い」は審査に響くかもしれません。
一般のフラット３５は抵当権設定者は住宅金融支援機構ですが、「保障型」だと金融機関が抵当権を設定するので、各金融機関の判断次第ということになると思います。

お礼

よくわかりました。有難うございました。