不動産業界へ正社員として転職するにあたっての企業選び等と不動産鑑定士資格の勉強について

質問

29歳、派遣OLです。
宅建とFP2級（AFP）を取得し、現在不動産鑑定士短答式試験に向けて勉強中です。
派遣契約が4月15日で終了予定となり、正社員への転職に踏み切るか
新たに不動産関係で派遣社員として転職し時間を生かし
不動産鑑定士試験に集中するか悩んでいます。

不動産鑑定士資格取得は決めているのですが、不動産業界関連の情報に関して、
あまりにも知識がないことで実際に業界に入って情報を得たいという思いがあります。
しかしながら、派遣社員期間が長く正社員期間が短いことから
良い会社に転職可能なのか、（色々ネットで調べた所、あやしい業者も多数あるようですので…）
また、不動産業界ではどのような会社が未経験には良いと思われるか、
信頼できるような企業を見つけるにはどうしたらいいのか、
あやしい企業を見分けるにはどうしたらいいのか…。
業界の情報が全く無く、ご質問させていただいた次第です。

もう次回以降転職をしたくは無く、次回入社した会社で
一生働いていきたいと考えています。
その点も、転職が多いと言われる不動産業界ではどうなのかも気になります。
また、実際勤務して勉強時間がなくなってしまうのではという危惧と、
でももう29歳でがけっぷち…また、女性の営業職という立場は
実際どのような立場となるのか、実際未経験からの営業が可能なのかも
（事務・コールセンター経験しかありません）心配所です。

とりとめが無くなって、申し訳ありません。
不動産業界なんてやめておいたほうが良いとの記事を数件読み、
派遣で全く関係の無いところから不動産鑑定士の勉強に踏み切った方が
いいのかとやや弱気になっています…

回答No.1

coffeecan · ベストアンサー

不動産業界では営業職に女性も男性もありません。不動産営業をやりたいならば不動産鑑定士はなくても良いです。宅建を持っていれば十分です。

逆に、営業をやっていくうちに「市場価格・相場」が常識になってくるので、不動産鑑定士に合格しにくくなるなんて言われてます。鑑定価格（不動産鑑定士の算出する価格）と売れる価格（処分相場）が異なるから、仕事を忘れた真っ更な気持ちで受験勉強に専念できなくなるためです。

不動産鑑定士まで取ろうと思うならば、銀行等金融系の会社で鑑定事務などを目指すほうが良いかも。営業は残業代もなく、個人相手ならばプライベート時間は取れません。そういう意味でも受験勉強は無理だと思います。営業職になるとよほど頑張らないと宅建の勉強時間も取れずかなりの人が苦戦します。

派遣で、銀行系で不動産調査の仕事を募集していることがあります。去年も某銀行で紹介予定派遣を募集していました。つまりいずれは銀行の正社員です。法務局等で書類をそろえたり評価対象の不動産の現地へ行ったりして鑑定の元となる不動産評価レポートをまとめる仕事です。
こういう仕事ならば残業もほとんどありませんし、受験勉強と両立でき、なおかつ不動産に詳しくなれます。

ただ、その派遣会社の方は、鑑定士の資格を取ると給料の高い鑑定事務所へ転職してしまったり独立したりするので資格があったり意欲があるだけでは採用できない、と言っていました。
不動産鑑定士を取るまでは不動産や銀行ローン事務などをして、鑑定士を取ったら鑑定事務所への転職もありかもしれません。

お礼

長い間、お礼が遅れて申し訳ありませんでした。
ご回答、有難うございました。

詳しく事情を教えて頂いて感謝です＾＾
今は、やはり鑑定士の仕事を目指したいと思う気持ちが強いです。
不動産調査の仕事、調べてみたのですが
私の住んでいる地域では求人が無いようなのです。
ネットで調べたら、関東ではありましたが…そこでは居住してないので＾＾；

営業は、時間の制限などもありますし私も全く考えてはいません。

なんとか先が見えなくても資格取得へ向けて努力すべきかな、というのが今の気持ちです。
上手く、関連業務に付ければ言う事はないですが＾＾・・・

ありがとうございました＾＾

回答No.2

coolrisa

父と兄が不動産鑑定士です。
二人とも独立して個人事務所で働いていますが、はっきりいって、そんなに儲かっていまいですよ。（正確には兄は前職のコネなどを利用して不動産鑑定士以外の仕事の方が儲かると言っています。）

この不況で資格を取る方が多いため、不動産鑑定士の数に仕事の数が追いついていないみたいです。質問者様は首都圏にお住まいでしょうか？
首都圏であれば国土交通省からくる仕事は順番待ち状態です。

田舎のこじんまりした地域なら仕事はあるかもしれません。

あと、よく町にある不動産屋さんはほとんど宅建の仕事をされています。仲介とかですね。

不動産鑑定士は土地の評価（GDPの試算の基になっています）、遺産相続の際の鑑定などですので。

女性の鑑定士さんももちろんいて、頑張っている方もいらっしゃいます。勉強するとなると2年間、10時間位しなければ取得できない思います。（確か論述式ですよね）

うーん、本気なら町の不動産さんにでもパートとかで勤めて取るといいと思いますが、やや弱気ならまず資格を取ることができないでしょう。どっちにしてもその後の仕事は貴方の努力次第です。

お礼

かなりの間、お礼が遅れてしまいまして、申し訳ございません。
御回答、有難うございました。

やっぱり、この質問から日も経ちましたが
今も不動産鑑定士を目指したいという思いはあります。
出来れば、企業鑑定士・・わたしはなれるかどうかも解りませんが、
後悔しないようにしたいと考えています。　　

ご回答ありがとうございました。＾＾

補足

時間もかなりたってしまいましたが、
実際にご家族の方が鑑定士の方という事で非常に、為になりました。
ご回答、有難うございました。＾＾

なんとか頑張ります。自分の人生も掛っている事ですので…。