検査済証

質問

２年前に新築一軒家を購入しました。どの位で売れるか査定したら、役所へ「検査済証」が申請されていない物件だと発覚しました。

知らないで買った私が悪いのでしょうか？建築業者を訴える事は出来ますか？
今からでも「建築済証」に準ずる手続きを出来ますか？

回答No.2

micikk

確認申請の手続き時の図面と、現在の物件の状態が同じではない可能性もあります。
例えば、建ペイ率や、容積率をオーバーしているとか、高さの制限を超えているとか・・・・。
通常は、確認申請を提出し建築の許可をもらい、それ通りにできている事で
検査済み証を発行してもらうので…。
それでも、アネハ問題の前はできちゃったんですよね…。

きちんと調べられた方がいいですね。

お礼

ありがとうございます。

今、調査中です。

当時「検査済み証」の存在を知っていれば、当然もらわないと購入しませんでした。

きちんと調べる為に、質問しております。

回答No.1

zorro

建築業者に連絡し対応を依頼します。

お礼

ありがとうございます。

建築業者に連絡しましたら、
「うちは、日ごろから建築済証を申請しませんよ」
と言われ、それでおしまいでした。

話すなら、法廷で話しましょうって感じ。

建築済証がない家が、今までにも多数存在する日本に問題があるのでしょうが。