フローリングが剥がれています。

質問

大学生活も終わりを迎え、次の３月で引っ越しをします。
この部屋は結露がひどく、床に流れてくるほどです。もちろんカビも生えてしまっています。
そのため除湿器を置いたのですが、それでも毎日かけてはいなかったため、床が浮き、しかも窓際に勉強机があったため、椅子で床がだんだん剥がれてきてしまいました。
結露がここまでひどくなかったらこんなことにはならなかったのに…
っと思ってしまうのですが、構造上の問題ではなく、やはり私がそこに机を置いていたのが原因ということになりますよね。
フローリングは部分補修ができるのでしょうか？
また、私はどのくらい金額を請求されるのでしょうか。
床の材質など詳しいことがわからないので答えかねるところだとは思うのですが、参考程度でいいので意見をください。
引っ越しの際、お金を払うのは私ではなく親です。親は心配しなくていいのよ。っと言ってくれますが、私は申し訳なくてたまりません。

回答No.2

mimicann · ベストアンサー

建築兼大家してます

m_inoue222 さんと大家の意見としては一緒なので
建築屋としての施工金額だけ述べます。

フローリング賃貸用　7,000円/坪（自社5,500円/坪）
大工手間　半日以下10,000円　1日15,000円
上記で2帖の張替を考えると（2帖＝1坪）
2帖7,000円＋手間半日10,000円＋諸経費（不動産屋若しくは建築会社の儲け）5,000円
計22,000円（税抜き）

私の会社で計算したら、このぐらいです。

お礼

結果は…０円でした♪
本当に驚きでしたが。。
よかったです☆
まだ何も知らない頃は１０万くらい請求されたらどうしよう…っと思っていたので回答者様のおかげで安心して勉強に専念することができました。ありがとうございました！

回答No.1

m_inoue222

大家してます

＞フローリングは部分補修ができるのでしょうか？

完璧には無理ですが．．．基本的には出来ますし、最近は原状回復も部分補修での対応が多いでしょう

＞私はどのくらい金額を請求されるのでしょうか。

物件により大きく異なります

１部屋全部貼り替えても８－１０万円くらいかな？

もちろん面積が少ないと割高にはなりますので窓際だけだと５万円程度覚悟していれば良いのでは？

＞構造上の問題ではなく、やはり私がそこに机を置いていたのが原因ということになりますよね。

現地見ないとなんとも言えません

一部補修で見積もり５万円．．．大家負担２万円・入居者負担３万円でどう？

そんな解決もあります

で大家は出入りの業者に無理矢理３万円でやらせればみんなニコニコ？．．．（笑）。

フローリングは補修すると板の継ぎ目部分の引っかかりが無くなりますので完璧な部分補修は出来ません
継ぎ目を踏むと補修部分だけとかが沈み込みます

３万円頂いたら大家が７万円出費して１０万円で全貼替するかも知れませんね

お礼

私が心配していた程に大家さんの方は床が剥がれていることを気にしていらっしゃらないようでした。「きれいに使っていただいていますね」っとおっしゃられ、びっくりでしたが…もしかしたら慣れているのかもしれません。。

早々のお返事ありがとうございました。