火災保険の保険期間について

質問

住宅購入で35年の住宅ローンを組んだ場合、火災保険も同様の35年間の保険期間で加入しないといけないでしょうか?通常、ローン年数より短く組んではいけないものなのでしょうか？

回答No.2

DENBAN

ローンを組む金融機関により違いがあります。
各金融機関独自にローンの条件として火災保険の加入の有無を
決めていますので質権設定や期間についても差があります。
1年毎でも5年でも良いという銀行もありますし、質権設定もなしで
申込書のコピーだけ下さいという銀行もあります。その一方で
保険はローン期間以上で質権設定もしてという金融機関もあります。
ローンを申し込む前に聞けば教えてくれます。

回答No.1

LegaC2

私は、今年から住宅ローンを開始しました。

通常、ローン期間より、火災保険の期間を短く設定することはできません。
また、ローン金額を下回る金額も設定することはできません。
恐らく、ローンを借りるための条件の1つとして記載されていると思います。

銀行は、建物の価値に対して、お金を貸してくれるわけですから、火災などで建物の価値がなくなるリスク対策として、火災保険の加入を条件付けています。

ちなみに私の場合は、27年2150万円のローンに対して、30年2500万円の火災保険に加入しました。
支払額は、5年間の地震保険付きで約60万円ほどでした。