締切済み

隣人問題

2009/01/23 22:50

隣の家との間の共同下水管が壊れて汚水の漏れが発生しているのですが、修理費用等の問題もあり、隣人の応諾が一向に得られません。私有地内とは言え、汚水が土壌汚染を続けている状況を続けるわけにもいかず、何とか先方の了承を取り付けたいのですが、法的な措置等はあるのでしょうか？市の担当者等にも相談しているのですが、頼りにならず困っている状態です。

hatonooppo
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その他（法律）
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noname#81273

2009/01/24 12:05 回答No.2

＞法的な措置等はあるのでしょうか？隣人問題はなるべく話し合いで解決するのがベターです。費用で揉めているのなら、四分六とか三七くらいに折れるほうが訴訟沙汰にするよりましです。私は、壁の修理などの場合で相手が文句を言う場合は全部持ちにしています。実際問題として、設備が他人の土地にある等、隣地に立ち入らなければならない場合は、工事人がその土地を荒らしてしまう危険もあるのであまり強い主張はできません。それでは納得がいかないというのなら、法的な手段としては民法的にいくつかあります。ただし、時間がかかるし、訴訟費用が工事費以上につく可能性があります。また、隣人との確執が未来永劫続きます。 (1)　物権的妨害排除請求権に基づく汚染侵害の停止請求。これは所有権の絶対性から出てくるもので、相手の故意・過失を問いません。 (2)　相手が故意で汚染し続けていると見られる場合は、さらに相手の不法行為による損害賠償請求ができます（709条）。