競売物件（共有持分）

質問

この度、競売物件を購入しようかと考えています。

しかし、謄本で確認するとどうやら自己破産された御主人名義で持分が１０分の６とのことです。
奥様と予想される方の名前で持分が１０分の４とのことですが
この場合私が落札できた暁にも
あくまで持分１０分の６部分を所有するということになるのでしょうか？
初心者のため全く意味が分からず困っています。

回答No.1

-phantom2-

＞初心者のため全く意味が分からず困っています。

素人さんは競売物件に手を出さない方が良い、とアドバイスさせて頂きます。

安く買えそうだ、などと思われてるのかも知れませんが大間違いです。

不法占有者が居座ったりした場合の対処も出来ないでしょうに、買ってどうするおつもりなのでしょうか？

もし競売専門の不動産屋に頼むのであれば、すべて不動産屋に任せておけば良い事です。

競売物件を入手する場合は、合法と非合法すれすれの様々な駆け引きが必要です。それらをするのが競売屋といわれるプロの不動産屋です。

失礼ながら質問のような事を聞いてる質問者さんの手に負える話ではありません。

ちなみに質問に答えですが、質問者さんは10/10所有できます。