借金が更に発覚して困っています

質問

以前こちらで御世話になった者です。

前回の質問
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4553308.html
私にとって緊急事態が発生して大変困っております。

離婚の話し合いを進めているのですが改に家賃滞納が発覚しました。
話し合いの際にこれ以上家賃滞納や嘘はないね?
何かあれば私や子供に振りかかるから対処しないとこちらが困るから正直に言え!
と言った結果もうない。と。。
離婚は年内には清算して年明けには綺麗になりたいので判を押して下さい。
と言い、主人は嫌だと。少し揉めておりますが何とか離婚は出来そうです。

しかし家賃3か月分を支払いにいきまして(私名義の為仕方なく)その際に大家さんに
名義を変更してもらう事は出来るのか?と聞いたところ再度賃貸契約を結ばないといけないが
主人では信用がない為無理と言われました。
その後電話で連絡があり何と約１年分の家賃を滞納していたのです。
残りが絞めて６３万!!その際に「契約者名義が私ならどうしてそんなに滞納するまで私自身に連絡がなかったのですか?」
と問い詰めてしまいました。
今いるマンションは夜の仕事の人も多く滞納者は５人位いるそうです。
また中々借り手もつきにくい為１年以上滞納の場合は強制執行するそうですが
主人はちょくちょく連絡も取って来てまとめて10万とか入れていた為信用していたとの事です。
６３万も他から借りて返すからという言葉を信じていたので。というのです。
でももう主人に貸してくれる金融はないし、先日教えて頂きました「トイチ」とやらも
信用借用は限度一杯で無理みたいです。
でも蓋を開ければしめて約１年分の滞納。。。３か月分は払っても残りの半年以上の家賃が
そのままとなっております。
やはり法律上は契約者名義の私の債務となるのですよね?
このまま知らん顔をすれば保証人に取り立てとなるのですがこの保証人は私の知らない人で
主人の知り合いです。

その為主人の知り合いならば家賃の取立てはそちらへ。という訳にはいかないのでしょうか?
また離婚の際に公正証書で滞納分は必ず払うと書いてもらっても仕事もなく、地方に
飛んでしまった場合は効力は消えるのですよね?

一体どんな解決方法をしたら良いのか思い浮かびません。
私もこれ以上お金はないですし、あんな奴の為に一銭も出したくないです。
今後娘と２人で生きていくのに無一文になるのは困ります。

ほとほと困り果てました。

回答No.1

nolix · ベストアンサー

大変ですね。
１．約１年分の家賃の滞納については奥様が支払う。
２．支払う前後に金銭消費貸借契約書を作る。
（額面は、慰謝料等も考慮した金額が望ましい。）
主人の両親が健在で資産があるなら、連帯保証人になってもらう。
３．上記を公証人役場に持って行き、公正証書にする。

上記しかないような気がします。
公正証書であれば、強制執行および給与仮差し押さえが可能ですので
、ご主人も１人になったら、働かないと食えないですから勤務している会社に給与の仮差し押さえを行います。
但し、少額訴訟の金額では強制執行できませんので、少額訴訟の金額を超える金額にされることをお勧めいたします。つまり、今までの苦痛や財産分与を含めた慰謝料も金額に加算できることが可能であればベストです。
ご主人から養育費は取れるかどうか分かりませんが、こちらも公正証書にして給与の仮差し押さえ、本訴訟が出来るようにしておいた方が無難でしょう。
ただ、すってんてんの人で、自営や日雇いの場合は給与の仮差し押さえを行っても回収不可能です。
このあたりも考慮して弁護士に相談されたほうが良いと思います。
弁護士に相談された場合は公証人役場に行く必要もなく、上記書類も作成してもらえます。
もちろん弁護士ですから公正証書です。

年末の折に地獄の日々ですがどうかご自愛下さい。
死ななければ、良いことが必ずあります。

お礼

回答有難う御座います。
話し合った結果他に借金してでも払う。と言っておりましたが
今までの嘘がありますのと親も他界しており親戚との付き合いがない為
ある意味天涯孤独な身なのでどこにも言って行き場がないのです。
公正証書にしてきちんと取り決めを週明けにします。
私の両親はさっさと離婚届を出して大家さんには「今まで一度も契約者の私に連絡がなかった為猶予を下さい」と伝えたら。。。といわれました。
年末に本当胃が痛く本間の地獄です。。。。

回答No.2

usagi7577

素人考えですが、私の考えを回答します。

まず、離婚の話を進めて下さい。それと、離婚後の生活を考えて、準備して下さい。
大家さんも、保証人も、ご主人の知り合いということなので、離婚して出ていけば、大家さんは、ご主人に請求、または、保証人に請求するしかなくなると思います。
＞やはり法律上は契約者名義の私の債務となるのですよね?
このまま知らん顔をすれば保証人に取り立てとなるのですがこの保証人は私の知らない人で主人の知り合いです。
その為主人の知り合いならば家賃の取立てはそちらへ。という訳にはいかないのでしょうか?
また離婚の際に公正証書で滞納分は必ず払うと書いてもらっても仕事もなく、地方に飛んでしまった場合は効力は消えるのですよね?

家賃の取り立てを保証人に・・・・と言ったところで、あなたが、そばにいる内は無理でしょう。それでも、あなたがいなくなり、ご主人が払わないとなれば、保証人に請求する以外、手はなくなります。それでも、払ってもらえない場合は、泣き寝入りですね。

とにかく、早く離婚して、ご主人の前から消えることを考えた方がいいでしょう。
もしも、家賃の取り立てや、借金の取り立てがあるようなら、あなたが自己破産すればいいです。そうすれば、大家さんの取り立てもできなくなります。大きな買い物や、ローンを組むようなことがなければ（買い物は、すべて現金）、自己破産しても、生活に支障はほとんどありません。１０年だったか（何年かは、曖昧）すれば、またローンを組んだりできるようになります。

お礼

回答有難う御座います。
やっと離婚届の判とサインはもらいました。
後は本籍が遠い為謄本を郵送してもらって届き次第離婚届の提出となります。
多分クリスマスに提出。その後私の次の住む場所探しや問題は山積みですが
1つ1つ片付けていきます。
有難う御座いました