贈与税について

質問

御世話になります。私の父が兄弟の不動産（評価額約１５００万円）を相続しましたが、負債（根抵当権）が有り残債１８００万円ほどです。当然父に催促があり協議中ですが、この物件を私（長男）に生前譲度した場合、贈与税等はどうなるものでしょうか。価値としては、マイナスですので課税しないのが普通かと素人は思いますが、専門家の意見をお聞かせください。

回答No.1

mukaiyama

＞価値としては、マイナスですので課税しないのが普通かと素人は…

基本的には、お考えのとおりです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4426.htm
一方、負債のほうが多いなら相続放棄も視野に入れるべきでしょう。
ところで、

＞不動産（評価額約１５００万円）を相続しましたが…

何の評価額でしょうか。
相続税や贈与税の計算に使用する評価方法は、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm
１５００万円が税法どおりであれば、実際に売るならもっと高く売れることが期待できますよ。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm