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契約日以降に家主は部屋に入れるのですか？
こんにちは。 今月14日契約日で、家を借りることになったのですが、現在、物置部分に家主が私物を置いているそうです。 （ちなみに、駐車場代と物置も含めての家賃設定です。） 14日が引越し日で、当然、荷物もその日のうちに全部運ぶ予定です。 物置にはタイヤなどを保管する予定でいます。 仲介業者の話では、家主が14日か15日に荷物を引き取りに来るとのことですが、こういったことは珍しくないのでしょうか？ 此方としては、たとえ物置でも、契約日以降に敷地に入って来て欲しくないです。 （家主が引き取るまでは、此方の荷物が入れられませんし。） 契約日以前に荷物を撤収してもらうことは出来ないのでしょうか？ 詳しい方がいらっしゃいましたら、どうぞ教えて下さい。 どうぞ宜しくお願い致します。
- sumesume99
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- job_jinji
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こんにちは。 話し合い次第です。家主が良識のある人なら、契約日以前に荷物を移動してくれます。 私の場合は、契約を締結する段になって、荷物は置いたままにする。なんて言われてとても困りました。物件を見たときは『この荷物は引き取りますから』とか言ってたのにです。 遠地からの引越しで、今更別の物件を探せないし、仕方なく荷物は置いたままで、クローゼットの半分を今でも占領してます。 しっかりと権利を主張した方が良いと思いますよ。
お礼
お返事有難うございました。 job_jinjiさんの家主さん、凄い方ですね。驚くと同時に、信じられません（笑） 友人知人にも相談したところ、「独身女性だと、なめられる事が多いよ」と言われました。そんなものなんでしょうね。 良識のある家主や業者も居るとは思いますけれど、残念で仕方ありません。 とにかく、業者に再度主張してみます。 アドバイスを有難うございました。
- m_inoue222
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大家してます ＞家主が14日か15日に荷物を引き取りに来るとのことですが それが契約の条件ならそうなるでしょう ＞契約日以降に敷地に入って来て欲しくないです。 それを契約の条件として交渉してください
お礼
お返事ありがとうございました。 ＞それが契約の条件なら すみません。意味が分かりません。先日、重説を受けた際にも全く聞かされていなかったもので。 （鍵の受取日を確認した時に初めて聞きました。） 交渉してみます。
契約日以降は貴方が原則的に占有者です。 家主と云えども勝手に入る事は出来ません。 契約日までに荷物の撤去を要求する権利は当然あります。
お礼
早速のお返事有難うございます。 ＞家主と云えども そうですよね。もしかしたら、そういうケースもあるのかな？と思ってしまっていたので、安心しました。 早速、仲介業者に交渉してみます。 有難うございました。
お礼
お返事有難うございます。 …そうですね。 どうしても都合が悪ければ仕方ないかな？と思いつつも、急な契約を結んだ訳でもない以上、あまり良い気はしないです。 家賃の返却をして貰えるなら有難いですが…引越し業者やライフラインなど、手配済みですので…（残念ですが。） 業者からの返事待ちで未解決ですが、アドバイスを有難うございました。