盛土について（宅建）。

質問

宅地造成等規制法施行令3条3項によると、
「1m以下の盛土＋切土と盛土を合わせて2m超」の場合に、
知事の許可が必要とあります。
しかし同条1項で、「切土のみで2m超」の場合に、
知事の許可が必要とあるので、
3項の条件にプラス、
「2m以下の切土」も含まれると考えることができるのでしょうか？

恐れ入りますが、どなたかご教授よろしくお願いします。

回答No.1

srafp · ベストアンサー

> 3項の条件にプラス、「2m以下の切土」も含まれると
> 考えることができるのでしょうか？
チョット違いますね。
今更ながら３項の条件を分解すると、
ａ　１メートル以下の盛土を行った。←　これは２項不該当ですね。
ｂ　切土を行った。　←　一応、１項不該当と考えてください。
ｃ　盛土と切土を行った結果、２メートルを超える崖が生じた。
このいずれにも該当していることが必要です。
この時、条件ａとｃに該当している上で「２メートル以下の切土」を行っているのであれば、常に３項に該当致します。
或いはこんな説明でどうでしょうか？
・工事で２メートルを越えた崖が生じた。［例えば2ｍ1ｃｍ］
・切土は行ったが、数センチ程度。［例えば1ｃｍ］
・だから、盛土による高さは2メートル以下で無ければ結果に合わない。⇒盛土だけで2メートルを超えることは無い。

ですので、３項の条件＋「２メートル以下の切土」では有りません。

受験の当時の私は、次のような覚え方をしておりました
『崖の蕎麦屋さん。盛りそば１丁。そば切りつけて２丁』
意味：盛土だけなら１メートル超。切土が発生したら必ず２メートル超え

（宅地造成）
第三条 　法第二条第二号 の政令で定める土地の形質の変更は、次に掲げるものとする。
一 　切土であつて、当該切土をした土地の部分に高さが二メートルを超える崖を生ずることとなるもの
二 　盛土であつて、当該盛土をした土地の部分に高さが一メートルを超える崖を生ずることとなるもの
三 　切土と盛土とを同時にする場合における盛土であつて、当該盛土をした土地の部分に高さが一メートル以下の崖を生じ、かつ、当該切土及び盛土をした土地の部分に高さが二メートルを超える崖を生ずることとなるもの
四 　前三号のいずれにも該当しない切土又は盛土であつて、当該切土又は盛土をする土地の面積が五百平方メートルを超えるもの

お礼

ありがとうございました。

補足

詳しいご回答、本当に感謝してます。
ご回答の中の上半分は理解できました。
しかし、それ以下に書かれている特に重要な部分の、
「・工事で２メートルを越えた崖が生じた。［例えば2ｍ1ｃｍ］
・切土は行ったが、数センチ程度。［例えば1ｃｍ］
・だから、盛土による高さは2メートル以下で無ければ結果に合わない。⇒盛土だけで2メートルを超えることは無い。」
この文章が難しいです。
工事で2メートルを越えた崖が生じて、切土が数センチ程度であっても、盛土が2メートルを越えることはあるのではないでしょうか？
2メートルを越えた崖には、切土1cm+盛土2m5cm=2m6cmも含まれると思います。この場合は2項に該当してしまいます。
そして上記の文章が、「２メートル以下の切土」が3項の条件に含まれない理由とも捉えられません。
出来れば、もう少し噛み砕いてご教授いただけるとありがたいです。
理解力不足で申し訳ありません。