建築費 値上げ

質問

半年前、業者に聞いた時は原油高の影響で資材が値上げをしているので建築費も値上げと聞きました。現在原油価格は下降していますが、建築に関する資材等も値下げをして建築費も安くなるんでしょうか？

回答No.1

sonofabitc · ベストアンサー

モノの価格というのが原材料費のみで決まるわけではないので・・・
一概にこうだというのは難しいですが、たとえば鉄鋼の値段などは
ここへきて微減傾向であり、建築業者がユーザへ還元すべき余裕しろ
は大きくなったといえます。

ただ、値段への反映のされ方はものによっても異なりますので・・・
ガソリンは１週毎に価格改訂がされ、またスタンド間の競争も
激しいですので即座に価格へ反映されますが、おそらく建築資材
などは、資材の供給側と建築を請け負う業者間とで契約価格を
結んでいるはずで、この価格が見直されるタイミングでないと
価格には反映されてこないと思います。おそらくこのタイミングが
半年に一度とかそういうペースなのではないかと思料します。
本筋とは話が離れますが、小麦の政府売渡価格の見直しは
半年に一度で、こないだ１０月に大幅増となったあと先物の
価格は急落するも、価格改定できるタイミングは来年３月のため
我々が購入するパンや小麦粉の価格はは高止まりしたままです。

ただこの不況下、住宅等建築関連の市場も縮小しているので
あれば、上記のように簡単には値下げできない事情でも
企業努力で値下げに踏み切る場合もあるかもしれませんが。