親名義のマンションに賃貸入居。自分名義のマンションを買ったほうがいい？
親名義のマンションに賃貸入居。自分名義のマンションを買ったほうがいい？
現在、夫の母親（姑）名義のマンションに10年間賃貸入居しています。
家賃は、相場の2/3程度払っています。家賃とは別に、賃貸駐車場も借りています。
今住んでいるマンションは築20年を過ぎておりマンションの値段も下がっているため、自分たちの預貯金で購入しようと思えば購入できる金額です。
このまま家賃を払い続けるより、いっそのこと買ってしまったほうがばかにならないため、売ってほしいという話も夫からしてもらいましたが、姑は自分の財産ということもあり、長く住んでいいよというだけで、売るとは言ってくれませんでした。
家賃は、去年までは現在の家賃の半額の値段で貸してくれていたのですが、今年から家賃の値上げをされました。何かとお金がいるからと、私たちからの家賃収入を当てにしている感じもあります。
家賃は相場より安くしてもらっていますが、築20年過ぎたマンションのリフォーム費用や、マンションの管理組合の仕事など全部私たちが負担しており、一般的な賃貸マンションのような気楽さはありません。
親に家賃を払っているため、無駄になっていないとも思うのですが、このまま住み続けても自分のものになるわけでもないですし、将来姑が亡くなってマンションを相続する時、支払った家賃がマンションの査定額を超える金額になっていたとしても、関係なくマンションの査定額の値段で相続することになるんですよね？（夫は3人兄弟なので。）
そう考えると、このまま親名義のマンションに賃貸入居するより、自分たち名義のマンションを買ったほうが得なのでしょうか？
夫は、親名義のマンションであっても「俺のうち」という感覚で、何で新たにマンションを購入しなくてはいけないのかと、今ひとつ乗り気ではありません。
アドバイスよろしくお願いします。
お礼
さっそくのご回答ありがとうございます！ 賃貸に関しては５年間という期限付きで賃貸に出す予定です。 マンションの立地条件がよく周りに進学校が多いため、富裕層の方が、 お子さんを学校へ行かせるためだけに短期間で賃貸される方が多いようで、 期限付き賃貸でも可能だそうです。 けれど、家賃を払っている限り出て行ってもらえる方法がないのは知りませんでした。 とても参考になりました！ ありがとうございました。