隣地が宅地になります・・・

質問

我が家の背面に当たる土地がこのたび宅地になり分譲されだしました。
我が家は、犬を4匹（柴犬系の雑種）飼っています。家と塀（高さ150cmのブロック塀）との間に放して飼っています。
これから隣地に住むであろう人から、犬の鳴き声や、匂い等で苦情を言ってこられないか心配です。
住み始める前に念書とかもらっておくようにはできないでしょうか？
ちなみに今まではそこは田んぼでした。

回答No.6

noname#97621 · ベストアンサー

犬の放飼いの禁止については各県の条例で決められています。
自分の敷地内で，そこから逃げ出さないよう囲いなどの処置を講じていれば
放していても問題ありません。
ご不明の点は，畜犬登録をしている保健所にお問い合わせください。

また，不動産の売買には重要事項説明というのがあります。
これは買主さんに不利益になるような事項を記載し，売主さんが書面および口頭で説明し，
買主さんが了承した場合に記名，捺印するものです。

どうしてもご不安でしたら売主さんに相談して重要事項説明に加えてもらうことも
できるかもしれません。
一度，売主さんにも状況をお話しておいたほうが良いかもしれませんね。

良い隣人に恵まれますように。

お礼

回答ありがとうございます
ホント　良い隣人の方が来て下さればと切望します
隣人になられる方も、高い買い物をして住まわれるのだから、嫌な思いはしたくないはず
こちらもできるだけの対策はするつもりですが・・・せめて犬好きの方が住んでくだされば・・・なんて思ってしまいます
売主の住宅会社に相談する件、検討してみます

回答No.5

noname#142255

飼い犬等に関しての事は　そこの行政で法制化されている筈です
それが守っている自信があれば　隣から文句が来ても　無視できるのでは

お礼

回答ありがとうございます
市とかに問い合わせてみたいと思います

回答No.4

ALANKUN

自分の近所に良くほえる犬がいます。誰を見てもほえます。
馬鹿犬かと思いますね。自分の家のテリトリーぐらいわからないのか？
所詮、畜生なのでそれが本来の動物なのかと思いますが。それをきちんと調教できているかが飼い主さんの力量かと思いますよ。
　後から住んだ人間としては逆に犬を飼っている家には文句いえませんよね。そんな犬がいることを把握したうえで飼っていると思いますし。まあ、自分の犬はよくしつけができているかお考えください。
　でも、確かに質問者様は人のことをよく考えていますよ。でも念書は行き過ぎです。まず自分の犬が世間一般的にどんな犬と評されるか考えてみてださい。

お礼

回答ありがとうございます
我が家の犬たちには、もっとしつけが必要なのでしょうね
反省です

回答No.3

blue79blue

放し飼いはたしかにいけませんが、自宅庭まで決められているかどうかは・・・？
少々検索してみましたが、見つけられませんでした。
絶対に道路などに出ないような造りになっている庭で放し飼いをしている人は、実際多いと思います。
私も住宅街で突然ほえられてびっくりしたこともあります。

人によく慣れている犬であまり吠えず（隣人もすぐ覚えるとか）、早朝や夜中はおとなしく寝ているとか
庭の掃除（フンや抜け毛）をこまめにしているとか・・・きちんと世話をしていれば苦情はないかもしれません。
多少のことは「後から来た方ががまんする」こともあるかもしれませんが、この基準がはっきりできないので難しいですね。
仮に念書をとれたとしても、その時点ですでに「良い隣人」の関係は作れそうにないと思います。

あと、こういう記事を見つけました。
http://www.court-law-office.gr.jp/tokusyu/19-03.htm
Ｑ・飼い犬が塀越しに吠えて、それに驚いた近所の子どもが転んで怪我をしてしまいました。
この場合、飼い主はどこまで責任を負えばいいのでしょうか？
Ａ・犬の管理等に過失がなかったと証明できない限り、原則として損害賠償責任を負わなくてはいけません。

もし、ものすごく吠えまくる犬が庭で何頭も走り回っていたら、隣家はずっと空家だと思います。

お礼

回答ありがとうございました
もちろん掃除とかは今以上に怠らないように心がけます
鳴き声は、他人や、特に他の犬や猫が2軒ほど向こうを歩いていても分かるらしく、行過ぎるまで鳴くことがあるので・・・少々困ります

回答No.2

upple

無理な話ですね。　犬の放し飼いは法律違反行為ですよ。　
例え自分の敷地内といえ鎖につないで飼ってください。

お礼

早速の回答ありがとうございました
自宅内だから放していてもいいと思っていました

回答No.1

koizumi--

人に思いが至らない(至ろうをとしない)輩が多い中あなたは偉い。
この件に関しては、後から来たんだから我慢しろとは言えません。後から来る人に田んぼだったからなんて関係のない話です。立場をかえて考えてみて下さい。
冷たいようですがあなた自身今から対処方法を考えておいた方がよいと思います。

お礼

早速の回答　ありがとうございました
他人には少なからず迷惑をかけてしまうのでは・・・と思い質問しました
掃除を怠らないようにします　　鳴き声は・・・どうしよう・・・