机上査定価格について

質問

自宅の売却を考えています。
インターネットで不動産会社に机上調査を依頼したところ
成約予想金額2,500万円との回答でした。

実際に売買が成立した後に手元に入る金額が2,500万円との解釈で良いのでしょうか？
それとも成約金額から手数料などの諸費用が引かれていくのでしょうか？
教えてください。

回答No.1

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

＞成約金額から手数料などの諸費用が引かれていくのでしょうか？

そのとおりです。

仮に２５００万円で成約した場合。。。

（２，５００万円×３％）＋６万円×１．０５＝８５０，５００円←仲介手数料

２，５００万円－８５０，５００＝２４，１４９，５００円←手残り

となります。

あと、他に「抵当権抹消費用」「住所変更登記」等があった場合はその費用も差し引かれますが、基本的にはそんなに高額ではありません。
また、細かいところでは印紙税（１５，０００円）等もかかりますが、およそ２，４００万円の手残りでしょうか。

ご参考まで。

お礼

ご回答ありがとうございます。
約１００万もかかるんですね・・・
参考になりました！！