水漏れの修理代金

質問

転勤で自宅を1年空き家の後賃貸にしました。
借りて下さる方が入居時に洗面所のボール下が水漏れしていると管理会社に言ってこられたので、遠方の為管理会社に一任しました。
修理を請け負った会社から請求書が届き、私が思っていた金額よりかなり高かったので、びっくりしています。出張費などは掛かりますが、洗面所排水パッキン、台所水栓パッキン、カートリッジ取替え、１式２７３００円（税込み）は妥当な金額でしょうか。

回答No.1

black2005 · ベストアンサー

パッキンの値段はたかがしれていますが、カートリッジ交換とは？
浄水器のカートリッジでしょうか？
これはピンキリありますから、一概には判断出来ませんね。
取り付けてある浄水器の交換用カートリッジの価格から、ご自身で判断されるしかないと思います。
それ以前に、カートリッジ交換は頼んでもいない事・・・なのですよね？

お礼

ご回答有難うございました。
black２００５さんがおっしゃるように洗面所の水漏れしか管理会社から言われてなかったんです。
カートリッジと言われても浄水器はつけていません。
思い当たるのは食洗機の分岐栓の事でしょうか。
もう一度確認をとってみます。
この度はありがとうございました。

回答No.3

iiyonncyo

不動産屋してます。

本来ですと上記の内容でのパッキンとカートリッジ交換の本来なら出張費込みで２万位が妥当だと思います。交換カートリッジが使ってるモノによりますが内蔵式で６０００～１５０００円位かな？

間違えなく管理会社の上乗せ分が乗ってますね「汗」

水漏れなど、あとあと「土台の角材が腐る等」の事を考えればお安いと

考えてもいいのではと思いますが今後は緊急を要する事以外、見積もり

をもらう事をお勧めします。

どうしても水周りは使ってないとパッキン等が水分不足で割れが生じて

水漏れしてしまいます。トイレのパッキンからも水漏れの可能性ありま

すんでお気をつけください。

実勢価格としては、クラ○アンでトイレのタンクから伸びる管の繋ぎ部分の水漏れ修理で８０００円前後これを高い方の基準とお考えしていただければと思います。

お礼

ご回答有難うございました。
パッキンが水分不足で割れると言う事を初め知り、一つ賢くなりました。
浄水器は付けていないのでカートリッジの件を、管理会社にもう一度確認をとってみます。

回答No.2

musekininn

こんにちは。

＜水漏れの修理代金＞
＜遠方の為管理会社に一任しました。＞
　２７，３００円が高いか、安いかは置いといて、一任している以上良い勉強をされたと思います。
　人に家を貸す＝大家さんは、今後このような事が沢山出てきます。そのための勉強の費用だと思えば高くは無いでしょう。

　工事やさんが、一人で工事を行った場合、出張費用と人件費は１５，０００円は取られるでしょう。更に部品代、管理会社の利益を勘案すれば、妥当だと思いますが・・・。

　今後このような事が発生したら工事会社に「見積り」を出させてください。必ず見積もりに目を通して、分からない部分があれば質問します。納得してから工事を発注します。
　ご質問者さんは、今回この様な、当たり前の手続きを踏まなかった様なので、どうしようも無いのではないでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございました。
ほんとうに見積もりは外したらだめですね。
これからはしっかり見積もりを取ろうと思います。