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複数の銀行で住宅ローン審査
ローンの担当者に進められるままある地銀の本審査の結果がもうすぐでる予定です。 (ほぼ大丈夫なようです) 他の銀行も検討して仮審査を進めたいと担当者に相談したところ、本審査が降りる前に他の銀行へ相談したり、仮審査をするとどちらの銀行も心証を悪くすると言われました。 そうなんですか? ローン相談会に行った時は他の銀行で審査中とは言ってはいけないんですか?
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- tkzoo
- ベストアンサー率48% (38/78)
2年ほど前に中古住宅を購入したものです。 金融機関によると思います。 私の場合、本命視していた金融機関に、 「あなたは過去○○ヶ月のうちに○○件の審査を受けていたので、うちでは融資できません。」 とはっきりと断られました。結果的にはプロパーローンという形で若干金利を高めにして融資が通りました。 他の金融機関はどうかわかりません。こういう例もあるということで参考にして下さい。
- kuwata18
- ベストアンサー率50% (2/4)
住宅ローン審査経験者です。 心証を悪くすることはないと思います。 その地銀の担当者が自分のところで借りてほしいからいってるに過ぎないと思います。 少なくとも私が仮審査および本審査を申し込んだ信託銀行およびネット銀行では、複数の審査を同時に行ってもまったく問題ないといわれました。審査が通った中で自分にとって一番よいと思われるところに融資してもらいましょう。 こちらはお客さんなので選択の自由があります。 minnminn103さんはその地銀で通るということは他の銀行でもとおる可能性が高い優良な借り手なのではないでしょうか? よりより銀行を探したほうがよいと思います。
- kyokutan
- ベストアンサー率75% (6/8)
取扱金融機関の考え方や、地域性もあるかも知れませんので、「絶対に」とは申せませんが、関西在住の私の経験上では、複数の金融機関で同時に仮審査申込をされても、問題ありません。 相談会等で正直に話されても、それだけで致命的な問題とはならないかと思います。但し、相談受付の金融機関担当者の個人的な気持ちとしては、仮審査を通しても自分の所で実際にローン実行できないかも知れない案件に対しては、少しヤル気を削がれる思いもあるかも知れませんが。 しかしながら、経験上ごくまれに、仮審査であっても、他所での審査履歴が3回以上あれば不可とする金融機関もあります。黙っていても、個人信用情報の開示で履歴は判ります。個人信用情報の審査履歴は、その審査の結果の可否までは判らないので、過去の3回はもしかすると否決されたために、自分の所に申込に来たのでは?と、判断されてしまうかららしいです。 あまり多くの同時申込はお勧めできませんが、金利等の条件の有利な所を絞って、2~3箇所程度までなら、良いのではと思います。
- shin0107
- ベストアンサー率21% (4/19)
銀行によって違いが有りますが、基本的には保証会社がどこも同じなので、複数本審査を出すのは意味が無いです。都市銀、地銀、信用金庫など多くても3銀行でいいと思いますが、本審査ではなく、事前審査でいいはずです。