ベランダの床の脱色は自分で修繕できますか？修繕が無理な場合、退去費用はいくらになりますか？

質問

お恥ずかしながら、ベランダにゴミ袋を置いたままにしていたら、雨に打たれて変色（白色化）してしまいました。ちなみに、【敷金ゼロ、入居時は新築、半年間入居、マンション】です。この経年数で、この状態、予想の付かない請求金額に危機感を感じています。
素材の名称を調べても分からなかったのですが、いわゆるマンションの廊下の素材（色はグレーに少し茶色が混ざった色、表面がザラザラな透明コーティングがされている感じ…伝わりますでしょうか。。）になります。【コーティングの内側が、脱色した】ような状態になっています。(1)自分で修繕できるのか(2)無理な場合、請求額はいかほどになるのかをお教えください。ごみを置いていた位置が明確に分かるくらい、境界線がはっきりしてしまうほど脱色しています。また、近々退去する予定です。クリーニング費用は個人で定額負担となっています。ここまでのシミだと、次の方の心象も良くないでしょうし、フローリングの張り替えとはケタが違うお金がかかるのではないかと、びくついています。よろしくお願いします。

回答No.3

1500gt

友人が防水屋してます。検定員もしてます。

シート防水か　ウレタン防水です　あと　FRP防水も有ります。

＞自分で修繕できるのか？
無理です。

＞請求額はいかほどになるのかをお教えください
私が見てませんが、３ｍ2程だと思いますが、職人さんの手間代材料費で　3万～5万程です。
大家さんが弁償せよと　言われればこれは　弁償になりますね。
１００％と　とは言いませんが1万円で　出来ません　自身をもって言えます。今防水職人さんの手間賃2万円はしますので、
家主より。

回答No.2

sugar_19x

最近のマンションなんかだと、ペンキを塗ってるのではなく「長尺シート」ってのが貼ってある場合もあります。
ビニールのカーペットみたいなやつで、一見すると貼ってあるというよりは塗ってあるような代物です。
リノリウムの床みたいな感じです。
張り替えにしろ塗り直すにしろ、業者にもよりますが、そんな馬鹿みたいに金がかかるものではありません。

回答No.1

pasocom

たぶん、ベランダの仕上げは「ウレタン系塗膜防水」だと思います。
これはペンキに毛が生えた程度の塗料で、塗ることによってコンクリートの防水性能を高めているものです。
施工方法もハケやローラーで塗るだけですから手間もかかりません。
ご心配の箇所を補修するにしても１万円もかかるかどうか、だと思います。
こんなものです。↓
http://www.token.co.jp/tochi_katsuyo/kenchiku_manu/mst_construct/02_cont/06_2cont/