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駐車場で
はじめまして。近々 月極め駐車場を借りようと思っているんですが 問い合わせした所 敷金やら手数料で結局 何ヵ月分も取られてしまいそうです… 駐車場は整備もされてなく あんまり良いところは無くてただ住まいのマンションから近いだけです。 普通なのでしょうか？ 後 免許のコピーや車検書のコピーもいるものなんでしょうか？ 何となく 足元見られてる様だし 少し心配です。 無知ですみませんが よろしくお願いします。
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大家は、自分で借主を募集する・問い合わせの対応をする・契約書を作る・取り交わす・書類を借主に提出させる・賃料を管理するなどの手間を省く為に 不動産屋を間に入れるわけです。 借主も、不動産屋が大家との仲介をしてくれるから 駐車場を契約できるのです。 不動産屋も、上記の様な仕事をする以上、一定の報酬を求めるのは 当然の事となります。 （仲介手数料は１ヶ月分を上限として、借り主から若しくは貸主・借り主の折半受領できます。） どこぞの誰かも判らない人と契約をする訳にいかないので 身分証を求めるのも当然の事。（本人確認） 車両を特定する為に、車検証の写しを求めるのも至極当然の事です。 （借り主以外の他人所有の車・盗難車を置かれても困りますしね） 概ね、仲介手数料１.０５ヶ月＋敷金＋前家賃 が必要になります
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- to-kon
- ベストアンサー率17% (30/168)
まあ普通のことです。 駐車料金のみで借りられるほうが珍しいでしょう。 免許のコピーや車検証のコピーもまともな会社なら要求します。 逆に必要としないならいい加減な管理会社。 あなたは何も悪い事を考えてないかもしれませんが、世の中にはたくさんいます。 車庫（証明）飛ばしをする方も結構います。 もし認印のみで契約できたら・・・ 適当な名前で１００均ショップでハンコ買ってきて、架空の名義で契約して最初の金だけ払ってあとは適当に逃げる、とかできてしまいます。 実際に事故車を放置して逃げられたことがあります。ありとあらゆる方法で追いましたが最終的に駐車場の滞納金も回収できず、さらに放置車両の処分代が持ち出しになりました。 結局、いやなら借りないで結構につきますね。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます ＞敷金やら手数料で結局 何ヵ月分も取られてしまいそうです そんなに高額は取らないでしょう 仲介手数料１ヶ月分 敷金は契約解除時に返還されます 駐車場代は翌月分を先払い 当月分は日割り ＞免許のコピーや車検書のコピーもいるものなんでしょうか？ 必要な物件もありますね ＞住まいのマンションから近いだけです。 それが一番の価値でしょう
＞普通なのでしょうか？ 普通ですね。 どの様なイメージを持たれていたのか知りませんが、手数料を取られることは珍しくないし、敷金を預けることも珍しくありません。 ＞免許のコピーや車検書のコピーもいるものなんでしょうか？ 一応、駐車場を他人に貸し出すわけですから身分証を求めることはおかしくありません。そして契約車両を把握しておく為に車検証を求めることも通常のことです。 ＞何となく 足元見られてる様だし 確かに、人から何かを借りようとする行為自体が足下を見られる行為とは言えますね。それを言っては元も子もありませんが。 しかし、今回は一般的なケースと比較してもそんなにおかしな話は無さそうです。要するに、あなたが考えているほど世の中いい加減ではないってことです。
- hero123
- ベストアンサー率40% (2/5)
その駐車場の管理は誰ですか？ 地主さん？不動産？ どちらにしても、敷金など発生するのが多いと思います。(特に不動産） もし不動産の管理なら、地主と直接交渉も考えられますが、うまくいけば、敷金などかからずに済むかもしれません。 ちなみに、私が借りてる駐車場では、管理は不動産ですが、地主とは知り合いだったので、敷金等かからずに借りれました。 あまり参考にならないね。
- adobe_san
- ベストアンサー率21% (2103/9759)
嫌なら借りなくて良いのでは？ 月極駐車場の事情 地域でバラバラですが、ご質問者様の地域は敷金・半年もしくは1年分の駐車場の前払い制度なのでしょう。 敷金は家を借りるのと同じです。保証金です。 前払い金は、中途解約を防ぐ目的で事前に半年もしくは1年分支払うのです。 支払った月数 支払いは無いですよ。 それと車検証などの提出 これ 誰に貸してどの車が止まってるかの把握に使います。 そりゃそうでしょ。全然訳分からない車止まってて 借り主の車かどうかの判断材料が必要でしょ。 それが嫌なら 借りるの辞めましょ。 毎日 場所換えの路駐 反則金支払いで 結局駐車場代の方が安く上がったりして・・・
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
そういうところもあるということです。普通ではありません。免許、車検証は要求されることがあります。
