駐車場を借りる場合

質問

車を購入するにあたり、駐車場を借りる事になりました。
住んでいるマンションの前に駐車場があるのですが、
不動産屋に聞くと空いてないとの事。
別のところを探してもらい、空いてるところがあったのですが・・・。

敷金２ヶ月分と仲介手数料が発生するとの事。

普通敷金や仲介手数料って発生するのでしょうか？
一度も借りた事がないので、よくわかりません。

敷金は６ヶ月以内に解約しなければ戻ってくるらしいのですが…。

別の駐車場を探したほうがいいのでしょうか？
教えてください。

回答No.2

umikozo · ベストアンサー

こんばんは

駐車場も他の居住賃貸契約と同じです
不動産屋さんの自社物件でしたら仲介手数料は発生しませんが
賃貸住宅のように大家さんがいれば当然発生します
敷金も保証金と同じで解約時には戻りますので
通常の賃貸契約なら発生しますよ

ただ住宅と違ってほぼ100%戻ってきますけどね

不動産屋が違えば条件も違います
敷金の月数も仲介手数料の有無も金額も
全ては不動産屋次第ですよ

その駐車場が不満な条件と思うなら
他を当たってみるのも良いでしょうね
比較検討は必要ですよ

私は駐車場を探していて
最終的に面倒なので引っ越しもしてしまいました
いくら空いていないとは言え
居住所から離れているのは不便ですからね

お礼

駐車場も居住賃貸契約と同じなのですね。

どうやらこの辺の土地や駐車場等は私が借りている不動産屋が大体管理しているみたいです。
費用が発生するのは普通みたいなので、近くの駐車場を
借りたいと思っています。

回答ありがとうございました。
大変参考になりました。

回答No.1

tempnamon

お住まいはどちらですか？
賃貸物件の敷金、礼金、保証金といったものは地方・地域で違いますよ
田舎だと必要ないかあっても安いところもあるようですが都市部だとマンションやアパート並に２～３ヶ月分というところも少なくないようです
仲介手数料は不動産屋を通すのであれば必要でしょうね、駐車場といえども賃貸物件を仲介するんですから

以前にアパート住まいをしていた時に駐車場が１台分付いていたのですがある事情で一時的に２台目を所有することになったのですが、そのアパートの大家さんが近くで経営している月極駐車場が空いていたので借りたのですがアパート入居者ということで敷金０で借りられました、が駐車場だけの契約だと敷金を取っていたようです
２０年位前の東海地方の某市でのことです

おそらく他の駐車場でも同様だと思いますよ

お礼

千葉に住んでおります。
結婚の為地方から引っ越してきました。
実家の方は敷金等なかったように記憶しておりますので、
やはり都市とは違うんですね～。

ちなみにマンション敷地内の駐車場というのが、号室を書いてあるのですが、
マンション住人以外の方にも貸すんだそうです。
入居当時車を持っていなかったので、他の方に貸されたみたいです。

大変参考になりました。
ありがとうございました～。