賃貸契約の審査

質問

賃貸マンションの一室でエステをしようと思っています。
なかなか事務所や店舗OKの賃貸マンションがなく、
ものすごく探して、やっと気に入った物件を見つけました。
しかし、賃貸契約の審査が通るかがとても不安です。
というのも、現在は自宅の一室で細々とエステをやっているのですが、
特に届出や申告等をしていないため、収入の証明になるようなものが何もないからです。
今後は、昼間派遣で働いて、午後から夜中までをエステ営業にしようと考えているのですが、現時点では派遣の仕事は決まっていません。
保証人は父親で、２人必要と言われた場合は親戚がなってくれる予定です。
この状態で、審査って通るものでしょうか？
やはり難しいでしょうか。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

事業計画書がしっかりしていれば可能だとは思いますが．．．。

＞昼間派遣で働いて、午後から夜中までをエステ営業にしようと考えているのですが、現時点では派遣の仕事は決まっていません。

困難が予想されます、しっかりした計画とは言えません

保証人の支払い能力がしっかりしていれば大丈夫でしょう

エステを営業するなら必ず大家の了解が必要です

一般的には敷金が高額になります（６ヶ月以上）

お礼

アドバイスありがとうございます。
確かに現段階での事業計画はしっかりしたものとは言えませんよね。
保証人の件に関しては、支払能力に問題はないかと思います。
マンション自体がSOHO可物件だったので、事前にエステの許可はもらってあります。
あとは大家さんしだいというところでしょうか。。。