マンションの更新手続きについて

質問

全住戸数が２５所帯くらいの４階建てのマンションに住んでいます。
間取りは２ＬＤＫです。

まあ、それは一応書いただけですが、

この度、住み始めてから２年が経過しようというところでして、

仲介の不動産屋から、書類が届きました。

ところが、この更新の書類は、いままでよりも家賃が、

月あたり１，０００円上がった契約書になっていました。

こまかい約款とかをみたら、契約時に「大家が自由に出来る」みたいな事が書いてあるかどうか知りませんが、

一般的に、こういう事は勝手にできるものなのでしょうか？

あたまにきたので文句を言いたいのですが、

ボクが非常識なのかもしれないので、ここで質問させていただきました。

ご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

回答No.2

nonbay39 · ベストアンサー

似たような質問を最近見かけた気もしますけど、大家の自由ではありません。双方の話し合いです。どうしても大家が値上げしたければ最終的には裁判で勝訴する必要もあるでしょう。

　嫌ならば、今までどおりの家賃を払ってください。また家賃の値上げを承諾するような書類に絶対印をつかないで下さい。

　まあ、仮に「大家が自由に出来る」と書いてあってもそんな貸し主に一方的に有利な条項は無効です。

　更新時に元の契約を勝手に変更できる権限など大家にもあなたにもありません。

回答No.1

zenzen123

常識的は大家は出入りはしないと思います。
賃料について不満があれば賃料の減額の交渉をして
納得しないと賃料減額訴訟を起すといいでしょう。
費用も数千円で素人でも簡単にできますよ。

参考URL：

http://www.hou-nattoku.com/consult/719.php