外国人の夫がいます。賃貸を探しているのですが・・・。

質問

モロッコ人の夫がいるのですが、まだ結婚したばかりでＶＩＺＡ申請中で、彼が日本に来るのは12月くらいになりそうです。

ネットで良い物件を探して、電話をしてみるのですが・・・外国人の夫がいて学生になる予定です。この物件の大家さんは大丈夫ですかね？と聞くと、審査が難しいなどなど・・・何件も断られてます。

もしもの話なのですが・・・今、一人で審査に通って入居して、夫が12月に日本に来てから一緒に住んだら追い出されてしまうものなんですか？
もちろん、12月には「結婚したので夫も一緒に住む」と大家さんには言うつもりです。

アドバイスください。よろしくお願いします。

回答No.2

torokuro · ベストアンサー

不動産営業マンです。
＞今、一人で審査に通って入居して、夫が12月に日本に来てから一緒に住んだら追い出されてしまうものなんですか？

契約時に念を押されると思いますが契約時の定員を変えることは契約違反になり、会社や家主によっては追い出されてしまう事もあります。
特に外国籍の方の場合はかなり危険だと思っていて下さい。

なので、12月にはモロッコ国籍の夫と二人で住むということを隠さずに
それを前提にOKしてくれる物件を探すべきです。

また、ネットの情報は自社で管理している物件以外のものもあります。
そういう物件の場合は家主と直接交渉ができないので外国籍の可／不可が相談どころか確認すらできず、元から外国籍は不可の物件ばかりなので聞くことすらしない業者もあるでしょう。

参考URLの会社は外国籍者を専門に扱っている業者ですので良い情報があるかも知れません。

参考URL：

http://www.gtn.co.jp/

お礼

お返事ありがとうございます。
入ってすぐ追い出されるのはキツイですね。やっぱり正直に話します。
ネットは厳しいかもしれませんね。
現地で探してみます！！

ありがとうございました。

回答No.3

nishikasai

外国人は、
１．突然家賃を踏み倒して本国へ帰ってしまうことがある。
２．騒いで隣人に迷惑をかける。
３．ごみの出し方を覚えない。
４．家に土足で上がり、部屋を汚す。
５．一人で入居したのにいつのまにか5人くらい住んでいる。

というようなことがあるので不動産屋は家を貸したがりません。十年以上前の話ですが、わたしの義弟が来日したとき家を探してあげたのですが、親切な不動産屋に「義弟はブラジル国籍だ」と言ったら途端に顔色が変わりました。そのときに偏見を知りました。しかし貴方の場合はいっしょに住むのですからそういう問題はないはずです。あなたの名前で契約して保証人もあなたの関係の人なら大丈夫です。テクニックとして電話では外国人の夫のことは言わない。電話の段階で夫のことを言うと積極的に探してくれませんから。不動産屋に実際に行ったとき言いましょう。

お礼

そうな懸念があるんですね！！
確かに私が一緒に住むので、踏み倒し・ごみ・土足・いつの間にか複数名住んでるということは無さそうです。

でも、声がすっごく大きいので、角部屋で防音を探したほうがいいですね(笑)

テクニックありがとうございます！！
その手でいきます！！！

回答No.1

z_574625

あなたは日本人で、しっかりした職業があったり、
しっかりした保証人を立てられたりするのでしょうか？

あなたにしっかりした職業や保証人があれば、
あなたの名義で家を借りて、
「１２月には外国人の夫と２人で住む予定です」
と伝えればいいと思います。

外国人が嫌がられるのは、
・身元が確実でないこと
・文化や生活習慣が違うため、トラブルを起こす可能性が高いこと
・単なる偏見
などが主な理由です。

あなたが身元確実な日本人で、
礼儀正しい人間であることを示せば、
不動産屋が感じる抵抗も減ると思います。

あなたの人柄にもよりますが、
不動産屋に乗り込んで、
直接対面して交渉した方が、
うまくいく可能性は高くなるかもしれません。

お礼

職業や保証人は大丈夫です。
契約時にそう伝えればいいのでしょうか？
それとも探す前に伝えておいたほうがいいのでしょうか？

普通なら「とりあえず着ていただければ色々ありますので・・・」と言われるのに、電話で夫のことを話すと「うちでは扱ってません・・・」という感じなのです。

やっぱり直接対面ですね！！
ありがとうございます。