火災警報器の場所について

質問

検索したのですが見つからないため質問させてください。
先日、無事新居の契約を終え、本日照明器具を購入しに行きました。
よく確認しなかった自分がいけないのですが６畳間３室にあわせてリモコン付きの天井照明を３つ購入し設置しようとしたところ、差込口のすぐ横に火災警報器と思われるものがあり照明の土台と重なってしまいました。
慌てて他の部屋を見に行くと全て照明差込口のすぐ横でした・・。

火災警報器のフタを外したり、外さずとも重なったりすればなんとか設置可能なのですが、これでは本来の役目を果たさないだろうな・点検があれば怒られちゃうかな・でも照明３つも買ってしまったしな、といった不安と途方にくれてます。照明が吊り下げ式のものであれば問題なかったのだろうと反省してます。

おうかがいしたいことは、管理会社に連絡を入れて火災警報器の場所を動かしてもらうことは可能でしょうか？（10cmも動かしてもらえれば十分です。）その際費用はかかるのでしょうか。自分で勝手に動かせるものかも分かりません。
自分勝手な理由ですが、上記のような依頼をすることは常識外れなことでしょうか？
ちなみに外からちらっとみえた他の部屋の場合は同じような照明をつけてましたが警報器はその場所から離れて設置されてありました。
すごく困っているのでどなたか教えていただければと思います。
どうぞよろしくお願い致します。

回答No.6

yasuoyaji · ベストアンサー

こんばんわ３です。
>照明を買い換えることは予算上出来るだけ避けたいので、正直に訴えるのみ
⇒その通りだと思いますよ。そのまま正直に自分の意思を伝えてください。

>「今までそんな相談無かった」「形状に合わせて照明を選んでもらうしかない」などめんどくさそうな印象を受けました。
⇒あまりいい反応では無いようですね。もめることは簡単ですが、これからも少なからず付き合いがあるので、慎重に交渉してください。

多分、「照明器具の近くに火災警報器があるため現地を確認して照明器具を選んでください」などと言う説明は無かったと思います。
管理会社の説明不足、火災警報器の設置基準で突付くのは簡単ですが、それは本当に最終手段として、管理会社に協力を仰げるよう柔らかく交渉してください。
「照明器具も買ってしまいましたし、火災警報器も照明器具にかなり近いので何とか移設していただけませんか？」
↓
「他の部屋はもう少し離れているようですが・・・」
↓
「火災警報器の設置基準を当てはめると裸電球しか付けられませんが・・・」
↓
「消防局に相談しますがよろしいですか？」
できれば、ここまでは言いたくないですよね。

私があなたの立場であれば、面倒なので（火災警報器のメーカー等を調べて施工説明書を取り寄せ）自分で移設すると思います。
たとえば、このようなところです↓
http://dolphin.mew.co.jp/biz/IWSearch

ある程度のところまで交渉してだめであれば自分で移設するのもいいかもしれません。
正直、簡単に移設できるものです。

お礼

再びご回答いただき本当にありがとうございます！
参考ページなどもいただき、ここまで火災警報器についてくまなく調べたことはありませんでした。
下記にも申し上げましたが、先日担当者に来てもらい近々業者さんに来てもらえることとなりました。担当者いわく他の部屋はまだ離れて付いているみたい、ってことも言われており
安心とともにすっごく嬉しいです！
昨日は強気に設置基準のことなどを提示しながら、、いやホント困ってますってことを訴えようか、、なんて考えてはいましたが、意外とあっさり対応してもらえることとなったもののやはりおっしゃるとおり今後のことも考えて、冷静にそしてできるだけうまくおつきあいしていくべきですよね。
いろんな面で大変勉強となるお返事をいただけたことをすごく感謝いたしております。
どうもお世話になりました。本当にありがとうございました！

回答No.5

denit

設計ミス、あるいは施工ミスではないでしょうか？
明らかにおかしな場所に火災報知機が取り付けられているように思います。

図面等はありませんか？
いろいろな条件が出てきてしまうとは思いますが、まずは販売会社なり、
管理会社に相談してみて下さい。

早い方がいいですよ。

お礼

お礼が遅くなり大変失礼致しました。
おかしな位置、などおっしゃっていただいた言葉がどれだけ自分の励みになったことか・・自分にとっては大問題な件についてご回答をいただけるって本当にありがたいですね！下記に申し上げたとおり、近々対応してもらえる予定です。
どうもありがとうございました。

回答No.4

bogey_1

結論的に言うと、もともと火災警報器の設置位置が適切でないと思われます。

No.3の方が紹介されている以下サイトの下の方にも、「取り付けできない場所」の一つとして「照明器具の真上や近く」が上げられています。
http://biz.national.jp/Ebox/jukeiki/outline.html

照明器具の間近に火災警報器を付けると、照明器具の形状によって気流が妨げられ、火災警報器が煙や熱を正常に感知できない可能性があるからです。是非適正な位置に移動をお願いするべきと思います。（仮に照明器具が吊り下げ式の物であったとしても、同じことです。）

お住まいの賃貸住宅は延面積500㎡未満の賃貸マンションで、取付けられている火災警報器は「住宅用火災警報器」、おそらく今回の義務化に対応して後付けされたものであると推察します。ですので、移動は比較的容易に行えると思われます。

ご参考までに500㎡以上の大規模マンションであれば、通常「自動火災報知設備」の「感知器」が設置されます。見た目は似ていますが、「自動火災報知設備」の場合は「消防設備士」の資格を持った専門家が設置を行いますし、竣工時の消防署の検査もありますので、照明器具と干渉するような位置に設置されることはまずあり得ません。（この場合は移動も消防設備士でなければ行えません。）

移動について、めんどくさがられるかもしれませんが、火災警報器はあなたの所有物ではありませんから、オーナーさんまたは管理会社さんの責任でやってもらうべきでしょう。管理外社さんの反応があまりよろしく内容ですが、上記メーカーサイト等を根拠にして、火災警報器の位置が適切でないことを理解してもらってください。

お礼

お礼が遅れまして申し訳ありません！
おっしゃるとおり今回の住まいは３階建てのアパートです。そして昨日管理会社の担当者に来ていただき見てもらったところ、業者に連絡をとってもらえることになりました！おっしゃっていただいた電池式？のようなので簡単に動かしてもらえるのでは、といった雰囲気でしたのでおそらく近いうちに移動してもらえると思っています。
参考ページのプリントを握り締めていた私としては、なんだかあっさり話がついたような気がいたしますが各部屋につけてもらえず寂しそうな照明器具を裸で置いておいたのも少しは効果的だったでしょうか。。
それもこれもご回答いただいた皆様のお陰で、早々に管理会社へ連絡をとることができ、また早いうちの対応をしてもらえることになりました。うんうん悩んでいるよりこちらでご相談させていただき本当によかったと思っています！どうもありがとうございました。

回答No.3

yasuoyaji

>ちなみに外からちらっとみえた他の部屋の場合は同じような照明をつけてましたが警報器はその場所から離れて設置されてありました。
⇒後付の電池タイプかと思われます。であれば、移動は比較的簡単です。

>管理会社に連絡を入れて火災警報器の場所を動かしてもらうことは可能でしょうか？
⇒可能だと思います。特に入居したばかりであれば、理由を話せばわかってくれると思います。費用は断言できませんが、今のうちなら・・・

>自分勝手な理由ですが、上記のような依頼をすることは常識外れなことでしょうか？
⇒常識はずれだとは思いません。管理会社に相談してみてください。

※メーカーによるかもしれませんが、照明からは50cm以上離すことが設置基準にあります。もしかしたら、あなたのお部屋は設置基準に合っていない可能性もあります。
http://biz.national.jp/Ebox/jukeiki/outline.html

とにかく、建物の管理をしている管理会社に相談してみてください。「大家さんが取り付けたため、管理外」と言われた場合は管理会社を通して大家さんに相談するのがよいと思います。

お礼

ご丁寧な回答ありがとうございます。だいぶ心が軽くなりました。
入居したばかり、常識内という言葉に後押しされて管理会社に連絡をとりました。
昨日担当者からの折り返し連絡がなかったので、本日再度連絡したところ、「今までそんな相談無かった」「形状に合わせて照明を選んでもらうしかない」などめんどくさそうな印象を受けました。それでもおっしゃられた設置基準の件を頭にいれ、照明に近すぎるって危なくないですか？など突っ込んだところ今度現状確認しに来てもらえることになりました。
写真にとってオーナーに相談する、と言われてましたがその後どう対応してもらえるのかを考えるとすごく不安です。あっさり移動させてくれるといいのですが・・自分でご勝手にと言われるなら頑張って動かします。（簡単なネジ留めであれば）
照明を買い換えることは予算上出来るだけ避けたいので、正直に訴えるのみ、だとは思うのですが、もし当日の対応の良きアドバイスがあれば教えてください。再度、今回のご返答にお礼申し上げます。

回答No.2

bouhan_kun

火報装置は、独立型と、入線型があります。つまり、電池などで動作して、他と絡んでないものと、大元の防災盤に繋ぎ込まれてるもの。前者なら、移動は簡易です。後者も、線さえどうにか邪魔にならなければ可能。
まあ、通常の天井なら、多少ずらしても法的要因を逸脱することもないでしょう。大掛かりなら管理会社に確認となりますが、退去時の原状回復も含めて簡便に済ませられるなら、少しぐらいはいいと思いますよ。ただし、動作しなかったなどとなれば、大変なもんだいになるので、自己責任で。

お礼

詳しいご回答ありがとうございました！
今は完全に引っ越してないので形状をあまりおぼえてないのですが、いざという時の動作云々を考えると不安に感じましたのでとりあえず管理会社に連絡することに致しました。見た目簡単な作りだったように思うのですが、、現状をみてもらって、それでも動かす必要がないといわれた時に改めて考えます。ありがとうございます。

回答No.1

katusika24

それは最近つけたもので、今年から法律で義務かされて、移動する場合は管理会社では無く、大家さんかもしくは持ち主さんの負担と成りますので、賃貸なら大家さん、自分持ち家なら自己負担と成ります。どんな工事でも自分でするのは危険です。

補足

早速のご回答、誠にありがとうございます。
やっぱり自分では難しいですよね。
お部屋は賃貸です。故障などではないので大変恐縮ではあるのですが賃貸に関しての連絡は全て管理会社へ、となっているので管理会社へ申し出ればいいのでしょうか。度々の質問申し訳ありません。