頭にくる！

質問

先日、私が住んで居るマンションのオールリホーム作業(１ヶ月間)が終了したのですが、最終作業である掃除がなされてなく、まあ、これは良いとして、私の部屋は１階である為に、いろんなチリ誇りの山でした。
見える範囲で私なりに掃除をして、布団、その他を１日、干していました。ところが、取り込んで、その布団に就寝したら、夜中に体中に蕁麻疹が隙間無くできて、痒くて直ぐに、病院に行ったのです。点滴を投与してもらい、少しは、腫れも、痒みも収まりはしたのですが、その日は仕事を休むはめに。工事業者に確認のためにと問い合わせをしましたが、まったく相手にしてもらえません。私は、このような業者の態度が許せません。法律的にはどうなるのでしょうか。

回答No.3

ok2007 · ベストアンサー

> 法律的にはどうなるのでしょうか。

お書きの事実関係であれば、リフォーム業者には社会通念としてのリフォーム作業後の清掃義務があるといえましょうから、清掃義務を果たさずチリ埃を残していったことと蕁麻疹発症との間に因果関係があれば、その業者に対して不法行為責任としての損害賠償請求（民法７０９条）をすることが出来ましょう。

問題は、その因果関係をいかに証明するか、です。この点については、今まで布団を干した後で蕁麻疹になったことは無いことその他の事実関係を積み上げることにより、因果関係の推定をなせる程度の証拠を集められれば、証明可能です。

なお、実際の裁判において求められるのは、あくまでも因果関係を訴訟法的に推定できる程度の法的因果関係であって、医学的因果関係（科学的因果関係）までは求められていないものです。判例のことばを借りれば、「通常人が疑いを差し挟まない程度に真実性の確信を持ちうるもの」（※）であれば、それで十分です。実際の裁判でそうだということは、裁判外における判断時にも、これに倣っていいのでは、と思います。
（まぁ、「医学的因果関係」という言葉の定義ないし印象の問題かな、とも思うのですが、ちょっと誤解を与えうる表現だなぁ、と感じましたので、少し触れてみました。）

※　最高裁昭和５０年１０月２４日判例。医療過誤の事案ですが、上記「」の規範は不法行為訴訟における一般論として裁判所の判断に取り込まれているようです。

お礼

回答有難う御座いました

回答No.2

PPPOEVEN

まぁ、お気持ちわからなくは無いのですが、ご質問はあくまで「法律的に」
ですから、ご質問趣旨に基づきご回答します。

今回、布団で寝たら蕁麻疹が出たとの事ですが、そのリフォームと蕁麻疹の
医学的因果関係を証明してください。
もしかするとたまたまあなたの体調の問題かもしれませんし、たまたまその
日食べたものの食中毒かもしれません。
そのリフォームとあなたの蕁麻疹の化学的、医学的立証が必要であり、それ
を立証する義務は、主張するあなたにあります。

リフォームのあと掃除がなされておらず、布団で寝たら蕁麻疹が出たというの
は状況証拠にすらならないただの日記です。
また、「最終作業である掃除」その事ですが、リフォームが清掃をする義務
があるとする根拠もなんでしょうか？

このあたりを明確にしない限り、工事業者が責任を負う義務がありません。
以上が、「法律的」な話です。

補足

回答有難う御座いました。蕁麻疹が出た当日、前日、前々日は、食事等においては、家内と同じ物を食べてますが、蕁麻疹が出たのは、私だけです。又、オールリフォ－ムしていますので、内装、外構工事、室内撤去工事、外壁塗装工事、入居者が居る部屋も全ての窓ガラスにマスキング、ベランダ外壁全て塗装及び防水塗装の工事作業でした。
又、工事日程は～７月20日でした。

回答No.1

manami00

ここでいうのではなく大家さんなり不動産屋さんに相談するのが一番いいと思います。