都内での同棲

質問

冬頃から彼との同棲を考えています。
彼は都内で活動する駆け出しのミュージシャンで、私は勤めている会社の本社が池袋にあり、そちらへ転属になることが決まっています。(今は茨城です。)

いろいろ住みやすい町や交通の便がいい町を探しているのですが
なかなか考えがまとまりません。
・2K(フローリング、バス・トイレ別)
・駐車場付（近所に駐車場が借りれるなら必要無し）
・新宿・渋谷に近い、または行きやすい
これらの条件で、家賃や管理費含め10万円以内で済む土地はありますか？
ちなみに彼の収入は(お恥ずかしいのですが)10万円弱。
私の収入が本業＋副業で30～50万程度(ボーナス無し)です。
支出分や貯金の事をを考えると、やはり10万円以内に収められればありがたいな、と思います。
漠然とした質問内容で申し訳ございませんが、皆様のお知恵をお貸し下さい。
よろしくお願い致します。

回答No.4

nachiguro

こんばんは

だいたい新規の賃貸づけをおこなう場合、安定収入の３倍は必要だと言われております。
こうなると４０万になると思うので、そこからの1/3ですから１３万行けばいいかなと思いますが…

ただ東上線、西武池袋線はご存じのように副都心線効果で賃貸料が上昇しております。
そうなると西武新宿線の花小金井、小平このあたりが妥当かと…

２３区内ですと大泉でも学園町と言って新座の境がそれに該当しそうですね…

回答No.3

kousei2

都内=23区にこだわるなら、大泉 石神井 成増など北西部でギリギリじゃないかと思います。
8万円程度で少し古いマンション、1万5千円程度で駐車場を借りることができるのでは？
副都心線開通で渋谷や池袋にもだいぶ行きやすくなりましたので。
調布市や小金井市、神奈川県に入れば他方面でも見つかると思いますがあなたの都合も考えたときどうかな？

回答No.2

cubetaro

東横線「菊名」でどうでしょう。

　東横線「特急」が停まるので、それに乗れば２０分で渋谷に出れます。
　長く住むつもりであれば、４年後に東横線と副都心線が直通になるので、池袋まで行く事が可能です。

　（横浜・みなとみらいが近いので、その辺で遊ぶにも良い所です。）

　相場ですが、駅徒歩１０分、２ＤＫで８万９千円（築１０年前後）。駐車場は1万７千円という物件はありました。
　もう少し探せば、駐車場込みで１０万以内は見つかると思います。

回答No.1

dogday

小田急か田園都市線で30分以上郊外の各駅の駅じゃないと難しい気がします。駐車場が特に厳しいです。30分以内だと軽く２万を超えます。
小田急なら新百合ヶ丘の前後、田園都市ならあざみのあたり。神奈川になってしまいますね。
どちらにも出れる南武線ってのもいいかもしれません。

いっそのこと町田、相模大野からロマンスカーを使うなんて方法もあります。町田からバス利用だとかなり物件が安いので。
中央線だと立川を超えた豊田とか。吉祥寺とか寄れるメリットはありますね。
ここらへんに都内で活動してるミュージシャンが多いですよ。喰えないとこのくらいの距離になります。喰えるミュージシャンは下北ですよね？

経験者ですが、二人で住む部屋は、ケンカしても別々の部屋で過ごせる事、お互いが一人でも支払える家賃に納める事を考えて下さい。
ケンカの度に家出しないといけないとか、片方の収入がなくなるとか、別れる時にどっちも暮らせない部屋という状況は、二人ともどこにも引っ越す事ができなくなります。すごい困りました。