【隣の借家の人・・・。】

質問

こんにちは。夢のマイホームと胸を膨らませていたのですが、密集した古い住宅街の中に住んでいます。隣は借家でうちとの間は約3m。中年夫婦の方が住んでいるのですが得体の知れない方で(会えば挨拶やお裾分けをしたりもしますが。)おじさんはほぼ一日中家にいます。平日でも休日でも朝も夜もです。お昼時に一時間ほど出かけ、夕方にまた二時間ほど出かける(時間も不定期)といった生活をされているようです。実は、このおじさんが窓を開けてテレビやステレオを大音量で長時間聞いていらっしゃって3mも離れているのに何となく聞こえるとかいうレベルではなくセリフの一つ一つまでしっかり聞こえてかなり煩わしいのです。(耳が遠いとかではありません。)先日は、暴力的な歌詞のラップが延々。そして人が次々殺される映画?DVD?(怪奇もののようです。)で3hほど男性のうなり声「ぐほっ」「がはっ」「うぉー」「ぎゃー」とか人の断末魔の叫びが続き、さすがに気持ち悪くなってしまいました。→はじめはお隣りのおじさんがうなっているのかと思ったくらいです。ご近所同士長い付き合いになるので仲良くしたいのですがこういう事が多く特に日中は私とおじさんしかいない事が多いのでとても不気味で怖いのです。本当は、大音量でテレビを観賞したり音楽を聴くときは窓を閉めるか、窓を開けるなら音量を下げてほしいのですが、日中は私の家には私しかいないし隣はおじさんだけ。直接言うのはとても怖いです。しかし、余りにひどいのでそれが大きなストレスとなってしまい私自身心療内科に通うようになってしまい、どうにか今の状態から打開したいです。この場合、隣が借家なので借家のオーナーに相談してみても良いのでしょうか?また、こちら側の敷地内の境界線付近に(現在、穴あきフェンス)高めにブロックを積む、大きめの木を植栽するなどあちらからの音を防御しても良いのでしょうか?同じような戸建て同士の音に悩む方や騒音問題(テレビ・ステレオ音)を解決された方アドバイスを宜しくお願いいたします。

回答No.4

kaori_000 · ベストアンサー

騒音について、過去に「騒音を出す住人」を静かにさせた者です。

当時私は２Ｆ建てのアパートに住んでいて、自分が２Ｆで「騒音家族」が
１Ｆに住んでいました。

どういう状況だったかと言うと、そのお宅は俗に言う「ママ友のボス的な存在」
だった様で、それぞれのママさんの子供達が１Ｆで凄い人数で大騒ぎ
と言う状態でした。
子供達（幼稚園）には悪気は無いのは十分わかっていましたので
まずは直接「不動産会社」へ連絡しました。

それを知った１Ｆさんは、それから静かになる所か私が駐車場に車に乗りに
行く時に大勢の子供を引き連れて「聞こえよがし」に、
『あのオバチャンが文句を言ったんだよ！』と子供達と大人達に言いました。

相変わらず１Ｆさんの騒音が続き、「言っても通用しない」とわかったので、
騒音の具合（ｄB）を測定し、それの計測値を１Ｆさんに見せ、
「騒音の音域を越えています」と言い、「これ以上続くのなら、そちらが
アパートを出る事になる様に民事で会いましょう」
そう私は言い残し、室内に戻り仕事をしていました。

翌々日に不動産会社から私に電話があり、「１Ｆの人が謝罪したいと言うので
話し合いに応じて欲しい」との事でしたが、一切無私しました。
すると、今度は１Ｆさんの旦那さんから電話があり、
「なんとか話し合いに応じて貰えないでしょうか？」と電話を貰いましたが
「辞退します」と答えました。

１Ｆさんは日中、家を不在にし、夕方以降の歩く音も凄くかわり
ドアの音も「静か」になりました。

このアパートから現在は家を買いましたので、引っ越しましたので
昔の話しと言う事になりますが。

『直接言うと、問題になる（騒音の主が偉いと思っている）』と言う
経験をしましたので、質問者さんが隣の人に言っても効果があるか不明です。
常識ある人なら「テレビの音」等に関して、「すいませんが、耳が遠いので
煩いと思いますが、おおめに見て下さい」とか何か一言、あったかと思います。

引っ越しの挨拶の時に、何か「穏便に願います」的な事は言われましたか？
もし言われたならば、我慢するしか無いでしょうね。

でも何も言われていないで、「嫌がらせ」だとしたら。。。

もし、あなたに体力が残っていて、その騒音お宅の「隣」に家があり
人が住んでいる様なら、そのお宅に相談されてはどうでしょうか？
（日中不在なら相談は無理でしょうけれど）

私自身、凄く耳が良い（地獄耳？）ですので、騒音に関しては
あなたの文章を見る限り、私も心療内科に通院する可能性はあると思いました。
ましてや、自分が持ち家で、隣が借家となると。。。困りますよね。

心療内科のＤｒ．には「騒音で具合が悪い」と言う事を伝えていますか？
伝えているのなら、診断書を書いて貰って下さい。（もしもの為に）

そして、騒音を録音して下さい。（出来れば騒音の大きさの測定出来るものが
望ましいです）

それを用意しておけば、何かあっても（もめても）なんとか道が開けます。

そして、隣の人の貸し主に相談する事をお勧めします。

ちなみに、現在私は隣のお宅（お互いに持ち家）に、バスケットボールの
ゴールが道路沿いの敷地内に設置してあり、道路にゴールが向いている状態で、
いつボールが飛んで来て、車とか何かが壊れるのを待っています。
遊んでいるのは子供ですが、非常識な場所にゴールを設置していると言う事を
わからない隣人に言うと、再び嫌な事になるかも知れないので
わからせる為には、ボールが飛んで来るのを待っています。

長文、失礼しました。

お礼

ご回答をありがとうございます。経験者の方からのアドバイスとても心強いです。やはり、自分が経験(被害者)側にならないと分かってもらえない部分もあるので難しい問題ですがとても参考になりました。引越しの挨拶時には特に何も言われておらず、嫌がらせという感じでもないのです。シアタールーム的な感覚で大音量でテレビや音楽を聴いているようです。(窓を閉めてならまだ良いのですがこの季節は全開でなので辛いです。)私は、前の方にも書いたように以前に騒音関係で痛い目にあっているために自分自身テレビや音楽の音量は窓を閉めて外に漏れない程度にしているため、自分たちの音が漏れているという感覚が無いのかもしれません。うちと隣がリビング反転で両方の隣の方はそこから一番遠い場所にリビング(ここからでは微かにしか聞こえず気になりません。)、又は共働きで不在なのでどうにも援軍を呼ぶのは難しい状態です。苦情を言われる側は自分が迷惑をかけている意識がないために逆切れしてしまう場合が多いと感じます。なのでこの場合もきっと「はい。分かりました。」と言ってくれるかどうか。もし迷惑をかけている意識が少しでもあれば密集地で大音響はありえないでしょう。ドクターにはちゃんと伝えて有ります。ドクター曰く、騒音によるノイローゼと診断されました。先日からボイスレコーダーで何度か録音したことがあるのですが自分の家のテレビの音を取ってもなんとなくしか聞き取れないテレビの音なのですが隣のテレビの音を取ったらセリフの一つ一つや効果音まではっきりと取れていました。残念ながらデシベルを測定できる機能はついていませんがなんらかの役に立ってくれると信じてます。大家さんにも一度相談してみたいと思います。どうか良い方向に向かってくれるといいのですが。回答者さんも大変ですね。結構、道路にボールを突く音は響くと聞きますし、誰かに当たったり、破損したり危険ですよね。只、静かに平和に毎日を過ごすという事がこんなにも難しいこととは思いませんでした。お互い、負けずに頑張りましょう。有難うございました。

回答No.3

nonbay39

＞隣が借家なので借家のオーナーに相談してみても良いのでしょうか?
　集合住宅ではないので大家がどこまで取り合うかわかりません。少なくともあなたに快適な住居を提供する義務がありませんから。

＞こちら側の敷地内の境界線付近に(現在、穴あきフェンス)高めにブロックを積む、大きめの木を植栽するなどあちらからの音を防御しても良いのでしょうか?
　良いでしょう。ただ結構角が立つとは思います。こうするぐらいならば直接音の苦情を言った方が良いと思いますけど。その工事で騒音も出ますし。
　とりあえず２重サッシを考えた方が効果は高いと思います。

　自治会活動を真面目にし、町内会長などにも相談すると良いでしょう。多かれ少なかれ隣がどのような人物なのかの情報が収集できるでしょう。

お礼

ご回答をありがとうございます。そうですね。まず隣の方の情報を集められれば私の中の恐怖のようなものも無くなるかもしれませんね。もしくは、大家から(知り合いなので)情報を得てみようかと思います。おじさんも実は、一日中家にいるのもどこか体調が悪くて会社を休んでいるだけかも知れないし・・・。二重サッシは勿論考えていて見積もりも頂いています。只、体験コーナーのような所に行って試してみたのですがそれだけでは不十分な気がしてブロックや植栽を考えました。直接、苦情を言って聞いていただけるような種類の方なら良いのですが。自衛をして角が立つか、苦情を言って波風が立つか・・・。穏便に解決できる方法があれば良いのですが。

回答No.2

mellow91

>それが出来るようならここには質問しないと思います。

だったら最初からここに質問しないとオーナーに言えばよかったじゃないんですか？あなたは悩むだけ悩んで何も行動できない人なんですよ。だから心療内科に行ってしまうんです。だから少し勇気を持って行動したらいいんじゃないですかと言ったまでです。だから旦那に言ってもらったらと言ったんです。あなたはどんなベストアドバイスがきてもクヨクヨして先に進めないタイプじゃないんですか？不良がヤンキーがぶっ殺す、ぶっ殺すと口だけで言って何も行動できない人間と同じです。結局口だけ動いて行動にはうつせない。自分を変えてみたらどうですか

お礼

あなたは心療内科医か何かなのでしょうか?【専門家で自信あり】となっているので。以前に集合住宅に住んでいて一日中、隣室のピアノ(一切の防音なしで隣接壁に置かれている)の音に参ってしまい私も主人も苦情を言った事があります。しかし、あなたの言う勇気を持って言いに言った結果、逆切れされて怖い目にもあいましたし、前よりひどい結果になってしまいました。それで、一戸建てを購入するに至ったわけです。横道に反れましたが決してクヨクヨしているのではありません。慎重になっているだけです。得体の知れない人な以上は慎重に慎重を重ねないと迂闊に行動できないと身をもって思ったのでまず大家さんに相談しようかと思ったまでです。ピアノ事件さえ無ければ思ったら【即】行動に移していたかも知れませんが。賃貸ならまだしも戸建てなら言って何かあっても引っ越すのも簡単な事ではありません。
>オーナーに言えばよかったじゃないんですか？
借家は戸建て扱い(本人同士で話し合う)のか賃貸扱い(間に大家さんに入ってもらえたり、相談に乗ってもらえたりするのか)を知りたいと思い質問しました。
>結局口だけ動いて行動にはうつせない。
そういうあなたはどんな苦情を言いに言ってどんな風な結果になったのですか?良かったら聞かせてください。

回答No.1

mellow91

まずは旦那から隣の家に言ってもらうのが筋でしょう。隣がどんな人かは知らないですが、自分がまわりに迷惑かけていないと思っているけど話せば納得してくれる人は世にはたくさんいます。言いにくいんであれば旦那から奥さんに言ってもらうというのがいいのではないでしょうか。

いきなり大家さんに言っても知らんがな、当事者同時で解決しろって言われるのがおちです。面倒持ち込むなと思われるでしょう。ちなみにブロックや植栽をしたところでたいした防音にはならないと思いますけど。それだけやる気力があればどうして一言苦情を言えないのか疑問です。

何か小細工する前にあなたの心を少し強く持ってやんわり苦情を言ってみてはどうですか。

お礼

ご回答をありがとうございます。このような苦情は当事者同士の話し合いは良くないとよく聞きます。マンションであれば管理組合、借家なら大家、戸建てなら自治会にまず相談するものじゃないのでしょうか?もし大家が「知らんがな」というのであればまた別の方法を考えますしやんわり大家が注意をしてくれて事態が良い方向に向かえば波風も立たないし一番良いのではないかと思うのですが。
>一言苦情を言えないのか疑問です。
それが出来るようならここには質問しないと思います。どんな方か得たいの知れない人で逆切れされたり刺されたりなんて事がある時代です。すごく怖いですよ。(偏見かも知れませんが働いていないようだし、暴力的な映画ばかり見ているようだし。)植栽やブロックに関しては自衛策として考えました。自分の敷地側で出来ることも同時に考えてみただけです。ありがとうございました。