オダケホームの申込金

質問

今、新築しようと日々HMや地元工務店を回っています。
その中で、オダケホームと話を進めているのですが、設計士が入る前に、申込金をいただきたいと言われました。15万円です。営業の方が言うには、「もし、契約されないときは返金します」と、言われましたが、文面には残っていません。その営業マンはいつも話した内容等を複写して私に渡してくれる人ですが、今回はありませんでした。
まだ、この会社に決めたわけではないのですが、申込金は払うのが良いのでしょうか？
アドバイス御願いします。

回答No.2

kittyyan · ベストアンサー

オダケホームさんが、どういう会社か知りませんが、
よくあるのが、基本設計契約という仮契約があります。
これは簡易プランを正式に外注の設計士に依頼する為と、お客様に対するセミクロージング的な要素があります。
当然、外部の設計士に確認申請レベルまでの図面を依頼すると、その費用が掛かりますし、（外注で確認申請レベルの図面なら15万は相場です）15万払うという事で、お客様の本気度というか、話を進めていいのかを営業は見極めを行うのです。基本設計料は契約時に設計費に充当しますというと思います。もし拒否すると「他にどのような点が問題ですか？」と言ってくるでしょう。
もちろん基本設計契約書を取り交わすと思います。それが無い場合は絶対拒否しましょう。又、その基本設計契約書に「契約に至らない場合は全額返金する」という記載があるか、必ず確認することが必要です。

お礼

回答、ありがとうございます。
基本設計契約書があるのかどうか聞いてみてから判断したいと思います。

回答No.1

nonbay39

もし契約しない時は返金しますという内容をそこの支店長の名前の入った文書でもらえば良いと思いますけど。
　しかも現金の授受は相手の事務所が良いでしょう。

お礼

回答、ありがとうございます。
相手方の事務所にて行ないたいと思います。