新居探しの時期

質問

６月頃に賃貸マンションに引っ越す予定です。
４月頃から色々と物件を見てみようかなと思ってますが、４月は新生活を始める時期ですし、良い物件はやはり少ないのでしょうか？
かといって、６月に引っ越すのに今から探してもな～と思ってます。

回答No.3

sanae110

賃貸住宅関係者です。
１～３月は一番人の出入りが激しいので、急いでないならこの時期を避けてゆっくり探すことをオススメします。お店もバタバタしているので、勢いで決まっていってしまうこともありますしね^^;

ただ、どうしても新築希望ということでしたら、この時期にあわせて建てるマンションも多いので、一度相談してみるのもよいかと思います。あと、エリアにもよると思います。景気の良い企業の工場が多いエリアや、学生の多いエリアはかなり埋まることもあるので、今のうちから下調べをしておくのはよいかもしれません。（愛知万博があった年、会場周辺の空き物件が無くなったと聞いたことがあります）

単身・学生・ファミリー・新婚向け等、間取りや設備がエリアによって偏っている場所もあります。この時期一番動くのは学生、次に企業関係（単身が多い）というところでしょうか。あなたの探している物件の傾向がこれらの人たちと大きく被らなければ急ぐ必要は無いと思います。

しかし、この時期キャンペーンがある場合もありますから、入居費用にこだわるのであれば、今のうち…という見方もありますね。

物件探しは急がなくてもよいと思いますが、住む場所の環境や仲介会社などの下調べは、今のうちに始めておくと安心かもしれません。

回答No.2

noname#84550

こんばんは。何故６月と決まっているのでしょうか？３月であれば、引越し〔転勤者）が多いので空室になるマンションも多いかと思いますが？６月でないといけないんですか？うちも去年３月に賃貸マンションから、引越ししましたので・・・その時期が１番物件が出ているかと思ったのですが・・・

回答No.1

noname#100021

こんばんは。不動産やで勤務しています。
６月に引っ越すのであれば４月半ばから始めればよいのではないですか？今の時期よりは物件数はかなり少ないですが、別に物件がない訳ではないですし、今よりは落ち着いて探せると思います。
私は２３区内でも激戦区の不動産やで働いていますが、ここでは人気のある物件は内見せずに申込をいれないとなくなってしまう、という恐ろしさです。
この激戦の時期に今探しても、６月に入居の時期に申込をしようとしても多分なくなっているのでただ時間を費やすだけになると思います。今気に入った物件があってどうしても押さえておきたいので、住んでいない間の家賃も払うというのであれば別ですが。
それから６月からは閑散期に入りますので、家賃の交渉も今よりはかなりききますよ。