2、3、4月の賃貸物件探しについて
現在実家にいるのですが、家を出るために3万円以下(共益費等含む)の賃貸物件を探しています。5月に引越し予定です。2件の不動産屋を回りました。
1件目では、今の時期が一番入れ替わりが激しいので良いと思った物件は即決したほうがよいと言われました。そこの不動産屋でよいと思った部屋があり、次の日朝一番に契約のお願いの電話をしたところ、前日の午後(私が見学しに行った後)に決まってしまい、そこで探すのを中断しています。
2件目は見せてもらった物件があまりによくなかったのでそこで探すのも保留にしています。
現在、私の姉妹も部屋探しをしていて、彼女は大手のエイ○ルでもう決めてきたのですが、そこでは4月以降は物件がほとんど無いと言われたそうです。
そこで質問なのですが、
1)4月以降はよい物件がなくなる、今の時期即決したほうが良いというのは本当なのでしょうか?
2)5月入居予定なので、今の時期焦って決めるのは嫌なのですが、今物件が動いている時期に決めておいたほうが良いのでしょうか?
3)今決めてしまったら入居していない分の契約料(家賃)がかかってしまうのでしょうか?
4)3万以下の部屋探しをしたことがある方のアドバイスが欲しいです。
以上、長くなってしまいましたがお願いいたします。