QNo.3744810で質問をした者です、今管理人から連絡がありました。

質問

管理人から「今回の件を親に相談した所、『ご近所サンなので、1月だけの料金だけでいいと言われたので、2月分は結構です。
敷金はご都合の良い時に（手渡しで）お返しします。」とたった今連絡がありました。
「払え」と言ったり、「いらない」とコロコロ態度を変えられ、散々振り回されました。精神的に辛かったです。電話の向こうじゃギャーギャー子供が泣いてるし、イライラをぶつけられたような、赤ちゃんがいる事を盾にお金を取り立てられた感じです。
夕方からもんもんと強迫観念のようなものに迫られ私は疲れてしまいました。
敷金を返してもらうのが逆に怖くなってきました。
どうしたらいいでしょうか？

回答No.19

翔（@sil_master）

個人で駐車場を貸与しています。
　やれやれ＾＾；　荒れてますね。まぁ、回答で煽っているようにも取れますので仕方がありませんが。

＞すぐ近くのコインパーキングがありますけど、そこなら利用した時間の課金システムだから良いのではないでしょうか？」と言われました。
質問者様の予想通りでしょう。marmarmさんへ貸したくないが為の口実。その通りだと思いますよ。私が家主であっても、貸したくないと思いますしね。

　契約時に「1ヶ月で何日使おうが、1ヶ月分の駐車料金を払う」と約束した以上、契約はなりたっており「被賃借人は１ヶ月の金銭を支払う義務がある」と見なすのは当然の事です。では、1ヶ月のうちに25日しか停めない方は25日分の駐車料金を支払えばいい。質問者様はそう言っているのと同じ事をおっしゃっています。まさしくそうかもしれません。が、契約上１ヶ月となっている以上は１ヶ月分支払うのが義務になります。コインパーキングならば使った分を支払えばいいので、そちらを利用された方がいいと賃借人が考えるのも無理はありませんね。
　はっきり言えば、「使おうが使うまいが、貸している方は知ったこっちゃない。それは借主の使い方であって、契約したのは１ヶ月ごと。」です。考慮するしないは家主さんの性格にもよりますが、普通は考慮しません。考慮する方がめずらしいですね。裁判起こしてもmarmarmさんは負けるでしょう。起こされないから大丈夫。なんて思ってませんか？そういう時の為に「少額訴訟」ってあるんですよ？実際に裁判官もいらっしゃいます。そこで決着を付けてはいかがですか？

回答No.18

pink-moon

『すぐ近くのコインパーキングがありますけど、そこなら利用した時間の課金システムだから良いのではないでしょうか？」と言われました。』
↑
あなたの望んでいた課金システムではありませんか。
当然その方が良いと思われます。

『そんな早くに契約が埋まるものでしょうか？
多分私と契約したくないための嘘にも思えます！』
↑
当たり前です。
料金踏み倒されてはたまりませんからね。
個人で趣味でやっているなら、お客を選んでも良いと思います。

回答No.17

noname#53255

誰もあなたの味方の意見がないということは
あなたが 間違っているということです。

「月ごとの契約で日割りはできません 」と 事前にきちんと言われてるのに
勝手な自分の解釈で 月途中からの契約だから 云々とか
融通を利かせても って わがまま 自分勝手ですよ。

ほんとにクレーマーです

回答No.16

ore-summer

＃4です。補足となっていたので・・・

皆さんがわざわざ回答してくださった意見にはどれも納得できなかったみたいなのでどちらにしてもこれで最後にします。

結局、質問の答えはご自身で解決したようですね。

2月分も受け取らず、敷金も返金された。

あなたの望みどおりになりましたね。

怖くなってきたと言いつつ
＞今度は親戚の車が置けなくなっては困ると思い、解約破棄をお願いしましたが・・・
という身勝手なずうずうしさ。

結局、お金で得したと思っても、
＞多分私と契約したくないための嘘にも思えます・・・

と、ご自身で理解されてるように相手の信頼は失いましたね。

回答No.15

stingy

＞実際その駐車場の隣人は、屋根を工事する際に、無償で業者の車を敷地のすみに二日間入庫させてもらってましたが？駐車場側からお金を請求されてなかったと聞きましたが？

最初から２、３日という約束で、それが守られたら、
日頃から常識的なお付き合いがあれば、そのぐらいはありえます。

質問者の場合は、
２月中旬までのつもりで２月いっぱいの契約をし、
１月末に払うべき賃料を払わず
２月３日に退去して
管理人様からの連絡があるまで放置し、
２月分を踏み倒そうとした。
ですよね。

１月末に賃料を払い、２月３日か４日に解約の連絡をしていれば
管理人様が好意で敷金＋アルファを返金してくださった可能性もありますが、

質問者のように非常識で自己中な人間相手では事務的に対応するのが精一杯。
いくら人格者でも「盗人に追い金」するような気にはならないでしょう。

回答No.14

2914-0168

再度失礼します。

＞＞実際、私と同じ立場になったら気持ちがわかると思いますよ。

わかりません。全く。
契約は日割不可、月額固定契約ですよね。それを理解して契約したのでたとえ数日でも2月も使用したらきっちり1か月分払います。この質問を寄せてくれた13人全員同じ意見ではないでしょうか？

＞＞結局、管理人がこの件を考慮し、2月分はチャラになりましたが？このような事をした管理人が非常識ってことになりますよね？

何故、管理人が非常識という考えが出てくるのでしょうか？全く理解できません。
管理人さんは、貴方に譲歩して、2月分はタダにしようと言ってきたんですよ。管理人さんに感謝するのが当然なのに、非常識と非難するなんて。
昨日も回答させていただきましたが、管理人さんは「もう、あの人おかしいから、2月はタダにしとこう。これ以上関わるとどんな嫌がらせされるか分からないぞ」という心境でしょう。

＞＞子供の見てる前でよく「金　金　金」と言えるものだと思いました。

貴方が非常識ないいがかりをつけてきたから、旦那さんと相談し、やむを得ず子供の泣いている横で電話せざるを得ない状況と判断します。

＞＞私だったら、2～3日位は融通利かせますよ。（その方がお互いカドがたたないわけですし）

だから、２～３日だったらいいの？１週間は？10日は？15日は？
何日利用したら払うつもりだったの？これも理解できませんね。
宝くじ、１等の3億円に３番違いだったから、1億くらい頂戴って言いますか？
大学入試、合格点にあと２～３点足りなかったけど合格させろって言いますか？
何のために契約書（一般生活に置き換えたら社会通念上のルール）があるのですか？
世の中は貴方を中心に回っているのですね！

＞＞旦那さんもちょっとズレた感じな似た者夫婦だと思うのですが、

失礼を承知で何度も言います。ズレているのは貴方です！！！

補足

相手は、事務的な受け答えをする冷たい不動産業者や会社じゃなくて、あくまでも個人で細々と空いた土地で趣味でやってるような所です。

実際その駐車場の隣人は、屋根を工事する際に、無償で業者の車を敷地のすみに二日間入庫させてもらってましたが？駐車場側からお金を請求されてなかったと聞きましたが？

回答No.13

bouhan_kun

優先は契約書。判をついたからには、それに従う。従わなければ最悪裁判で有罪。（民事だから、支払命令ですか）
で、それを超えて、相手が融通を聞かせてもらえるかどうかは、相手の好意の問題。やる義務がないけど、あなたがそういうから、便宜をはかっただけ。

その行為を、コロコロ変わる、精神的に辛い、子供が泣く腹いせとは、ほんとにあきれた精神構造の方ですね。いわゆるクレーマーです。

まあ、怖いなら、もういりませんってことで、一切の連絡を絶てばいかがでしょう。私はあなたのほうが怖いですけどね。勝手に逆恨みされて、夜道で刺されそうで。

回答No.12

tackross

http://okwave.jp/qa3744810.html
を読みました。
marmarmさんが悪いというつもりはありません。
せっかく質問したのですから、皆さんの回答も「なるほど一般的にみればそうなのか・勉強になる」というつもりで読んでみてはいかがでしょうか。

社会と言うのは人と人がいろんな事で関わりあって生きています。
その中で円滑に物事を進めるためには、約束事を決めて進めていきます。後で揉めないように最初に決め事を双方で確認して「これでいいですね」と納得して契約というのをします。。
それを後から自分の感覚で勝手に変えることは、社会では認められません。

＞先月入金した日も1月6日です。1/6から数えてもひと月経っていません。これ以上ソコに車を置く必要はないし、この駐車場に払うのはひと月分で充分じゃないのかと思うのです。

「レンタルビデオで2泊3日で納得して借りたのに、4時間後に返したから4時間分だけでいいと思う」とか、「ホテルを使ったけど結局夜に飲みに行っちゃって使わなかったから、使った数時間分だけでいいと思うのです」と言った所で、それはその人が勝手に思うだけで社会では通用しないのです。

＞「うちは月単位の契約で日割りはしてません。末日締めの契約となり、月途中の契約＆解約でも料金は一ヶ月分全額頂きますがそれでもいいですか？」と忠告され、一度は「Yes」と言ったものの・・・

お互いが前もって条件を確認して、「それで良い」という事で納得したわけです。その上で契約している以上、1日しか使わなくてもその月は一ヶ月分払うのは当然ですし、それを請求するのも当然です。
「でも私、後から考えたんだけどー」と言い出すのは、社会から見れば非常識以外の何者でもないです。

もちろん何らかの事情があって交渉する事は出来ますが、それを言う時は「申し訳ありませんが・・・」と聞くことであって「融通が利かずに頑固ね！」という事ではありません。最初に決めた約束事をひっくり返す事を言ってるのはあなたな訳ですから。

＞契約書では前月末日までに翌月分の料金を振り込まなくてはいけないのですが、先週忙しかったため振り込んでいません。

催促されるのは当然です。

＞管理人は、「解約する場合は、その月の内に申し出てと契約書に書いてあるし、1月締めで解約の連絡は聞いてませんし、日割り不可、月単位の契約だと初めにお会いした時と、契約時に伝えておいたはずですが？解約するなら“本日申し出”の『2月で解約』という形になるので、今月分をお支払い頂ければ敷金は契約終了時にお返しします。もし無理なら契約違反という事で即契約解除、敷金はお返しできませんとまでガンと言い切られました。

相手の言っている事はまったく問題なく当然の事です。
もしも1月分だけにしたかったのなら、前もって1月末までで解約する旨を通知し、3日間は時間貸しの駐車場にでも入れればいいのです。

またお話から解約の申し出もしていなかったようですが、解約申し出をしなければ、使っていようがいまいが代金がかかるのは当たり前です。
賃貸アパートで解約手続きをせずに勝手に引越しをしても、使っていようがいまいが家賃はかかります。
その電話の時に解約の事を言ったのなら、「本日申し出”の『2月で解約』という形になるので」は当然です。

＞旦那さんの親戚の駐車場を、そこの家の若奥さんが管理してるのですが、小さな子もいるというのに融通が利かず頑固な方です。

融通が利かず頑固なのではなく、まったくもって普通の事を言っています。社会通念上、marmarmさんのほうがかなり「困った方」と見られる事をしています。

＞私だったら、2～3日位は融通利かせますよ。（その方がお互いカドがたたないわけですし）

「あなただったら」も「カドがたつ・たたない」も関係ありません。
先ほどの例でレンタルビデオ屋やホテルに、「私だったら融通利かせますよ、そのほうがカドが立たないし」と言ったところで、それではクレーマーの言い得になってしまいます。

＞2月分は結構です。
敷金はご都合の良い時に（手渡しで）お返しします。」とたった今連絡がありました。

100％管理人さんの言い分が正しいのを、管理人さんのご好意で譲って言ってくれただけです。感謝こそすれ文句を言う事ではありません。

どうか冷静になって、皆さんのご回答を読んでいただき、考えていただければと思います。
その上で「なるほどそうか」と思えば、質問をした意味も有りますし、今後のmarmarmさんにとっても得をする事だと思うのです。

回答No.11

noname#49260

>はいはい、いいですよ。
そこまで私の事を非常識だクレーマーだと
おっしゃるのなら、2月分はきっちり支払いますよ。
明日直接2月の料金を渡して来ます。
そして大威張りで今月は車を置いておきますから。

それがいいです。
2.3日なら多めにみる、私なら、という私ならという持論を出すなら質問しないほうがいい。
もともと契約なのですから、お金を払って2月分おきましょう。
それが正しいです。

ビジネスライクに対応すればあなたはただのクレーマーなのですから。ただ、ご近所さんだし、又なにかの機会があるし、という意味で向こうはそういってくれています。

補足

だから2月分を現金で払いに行きましたよ。
たまたま週末、親戚が車に乗って泊まりに来るので、そこにまた車を置こうと思っていましたから。
しかし「今回の件は手前共の説明不足でしたので、お代は結構です。それに契約は終了していますので・・」と受け取りを拒否され、敷金だけを返されました。
とは言っても、今度は親戚の車が置けなくなっては困ると思い、解約破棄をお願いしましたが、「あいにく今朝、別の方が見えられて、新規契約が決まったので、今は空きはないんですよ・・。すぐ近くのコインパーキングがありますけど、そこなら利用した時間の課金システムだから良いのではないでしょうか？」と言われました。
そんな早くに契約が埋まるものでしょうか？
多分私と契約したくないための嘘にも思えます！

回答No.10

63krdm

おもしろそうなので、自分も参加させて。
質問者さんが非常識に１票！！！

定食屋で880円の定食を注文しました。
体調が良くなかったので半分残してしまいました。
さあ、お会計です。
「880円になります」
「何で？半分しか食べてないのよ！どうして880円も払うの？500円でいいでしょ」
「はあ？？」
「何、このお店、ボッタクリなの！訴えてやるわ！！」

10日間海外旅行に行きました。
翌月、NTTの請求書をみてビックリ！！
「何で基本料金丸々請求されてるの？
10日間は海外で留守だったので、基本料金は3分のIの割引のはずじゃないの？NTTは悪どい商売ね。頑固すぎる！！」

すばらしい常識をお持ちですね。
これだけ非難されても、自分の非を認めない。
ましてや回答者様に逆ギレ。

あ～、モンスターなんとやら・・・。