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日照権のことを詳しく知りたいのですが、専門的に答えてくれるサイトを教えてください

2007/11/20 01:41

商業地における、日照権について詳しく知りたいのですが、以前同じような質問をされている方に、「法律カテで質問してみては・・・」という回答がありましたが、法律カテとはどのように利用したらよいのか解りません。どなたか教えてください。よろしくお願い致します。

besukofu35
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noname#65504

2007/11/27 10:00 回答No.4

以前以下の質問に回答したものです。 http://okwave.jp/qa985587.html ＞法律カテとはどのように利用したらよいのか解りません。どなたか教えてください。よろしくお願い致します。このサイトはokwaveが運営していますが、教えて！ＧＯＯやホームズなどいろいろなサイト(HOME'SとかEXCITEとか）とデータを共有していますので、若干使い方が異なると思いますが、教えて！ｇｏｏならまず、「新しい質問をする」→「投稿カテゴリ」を選択→大カテゴリで「社会」を、中カテゴリで「法律」を選んであとはここに質問したように質問すれば法律のカテに投稿出来ます。もしかすると、ＯＫｗａｖｅと教えて！ｇｏｏならほぼ同様です。他のサイトはよく知りませんので、質問者が他のサイトを利用している場合、特定のカテゴリしか利用出来ないかもしれません。その場合は、ＯＫｗａｖｅか教えて！ｇｏｏのどちらかに入会して質問してみてください。 http://okwave.jp/ http://oshiete.goo.ne.jp/ なお、日照権とは法律上決まった条文などはなく、生活権の一部として考えられているものです。これに類する法律として、建築基準法の日影規制というのがありますが、商業地域には日影規制は適用になりません。また、陸橋など土木構造物は建築基準法の適用外の構造物ですので、対象となる住居系の地域でも規制がかかりません。昔は日照権で争って勝った例も多かったようですが、建築基準法の日影規制ができてからは、他の法律に日照に関する決まりを決めたものがないことから、それを１つの判断基準として利用されるようで、建築基準法の日影規制ができてからは、日影規制を満足している物件については、日照権に基づく権利が認められる事例は少なくなっているようです。無いわけではありませんが、最近建築基準を満足したが、日照権が認められた事例（ただし、住宅街）名古屋地裁　1993.3.11（判例時報1485号、日経法務2000.3.6）

参考URL：: http://www2.educ.fukushima-u.ac.jp/~abej/law/shade.htm

noname#44914

2007/11/21 14:54 回答No.3

はじめまして、 ANo.1,2の回答が現実ですね。各地の県土木事務所（建築主事）に問い合わすと、拠り詳しく判ります、地域に拠り、条例、特例がありますから、？ドンドン質問されますように。

dr_suguru
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2007/11/20 07:15 回答No.2

＞商業地における、日照権市街化の商業地域は、日影規制はありません。 http://www.hi-ho.ne.jp/kag130/indexnt.htm これが、建築するに際した必要最低限の「建築基準法」です。逆に言いますと、市街化商業は http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BE%A6%B6%C8%C3%CF%B0%E8 になり、住環境は良くありません。