買替特約について

質問

自宅マンションを売って、建物条件付の物件を購入予定です。
契約書に買替特約をつけてもらいましたが
「～までに買替物件の売買契約が締結できない場合」無条件で物件を解除できるとの記載があるのですが、具体的な金額の記載がありません。
希望があれば査定金額を載せられるというのですが、これは載せておいたほうが良いのでしょうか。それとも契約の文面から希望の金額で売れない場合でも解約できるとも捉えられるので、書かないほうがよいのでしょうか。教えて下さい

回答No.2

noname#44516

補足みました・・
ホント、質問が不十分です（笑）

で、そういうことならば、金額の記載はなくても平気でしょう。
あなたも書かれているように、金額の記載が有っても無くても、希望の金額に達しなければ、自宅マンションの契約は成立しないでしょうから、意味としては同じことです。

回答No.1

noname#44516

＞具体的な金額の記載がありません

これは、あなたから見て自宅マンションを売却する契約書に「売買代金」の記載がないということでしょうか？
そのあたり質問が不明確ですが、もしそういうことでしたらそういう契約は通常ありえません。

売買契約において、売買代金の記載というのは根幹を成す部分ですから、その記載がなければ契約を締結した意味を成しません。
それに、買い替えの資金計画を立てる上でも、売却して得られる金額が不明では目途が立ちませんよね？

補足

すみません。私の質問の内容が不十分でした。
新たに購入する建物条件付の物件の契約書のほうの買替特約の中に、いついつまでには記載があるのですが、マンションがいくら以上で売れなかったら契約を白紙解約できるという部分がないということです。