修繕積立計画がないとフラット35はNG？

質問

この度中古マンション（築5年）購入のためフラット35を申し込んでいます。仮審査はOK、本審査に入ったところ、今日不動産会社の担当者より連絡があり、このマンションに修繕計画がないため、フラット35の借り入れはできないとのこと。年収等の審査は問題ないのに、義務化されているわけでもない修繕計画がないだけではねられるのでしょうか？年内引越しを目標にしていたので、なんとかこのままフラットを通したいのですが、手段はないものでしょうか？　よろしくお願いいたします

回答No.2

bunbun8

中古マンションの場合、長期修繕計画がなされている（基本２０年以上で例外で１５年以上）というのがフラット３５の技術基準に含まれています。ですので、そのマンション購入資金にフラット３５を通す手段はありません。
どちらにお住まいかわかりませんが、地銀などでも３５年通期で固定金利、フラット３５に対抗するような住宅ローンもありますよ。関西ならみなと銀行などにそのような商品あります。

お礼

ありがとうございます
住宅ローンはあまり研究しないままフラットを申し込んでしまいました
もう一度研究してみますね

回答No.1

nonbay39

ここで手段をたずねても申し込み先の金融機関が首を縦にふらなければ何の意味もないでしょう。金融機関に相談に行った方が良いと思います。

お礼

ありがとうございます
週明けにでも確認してみます