土地と家の価格って、固定資産税納付書の評価額とどの程度ちがう？

質問

今の家と土地を売りたいんですが、固定資産税納付書にある土地と家の評価額というのは実際に売れる値段とどの程度の違いがあるんでしょうか？

回答No.1

0621p · ベストアンサー

昔は、固定資産税評価額は実勢価格の７割程度、などと言われていましたが、最近はそうとは言い切れません。実勢価格の上下に固定資産税評価額がすぐに追随していない、ということもありますし、人気のある地域とそうでない地域で実勢価格に大きな差が出てきましたので、固定資産税評価額よりも実勢価格の方が低い、というケースもあります。
実際に売れる値段は不動産業者で査定してもらってください。