銀行の住宅ローン業務に詳しい方、共有名義の不動産清算に詳しい方教えて下さい。

質問

住む家の今後がどうなるか、不安です。
現在、私と両親は、裁判で離婚をした元夫と両親が共有名義で持っている家に住んでいます。
今月離婚したばかりの元夫は不動産の精算を望んでいます。
その精算方法として、住宅ローンを借り入れている銀行に不動産をどうしたらいいか相談するというのです。
こんな相談をされた銀行は、担保提供者である両親にどういう風に働きかけてくるのでしょうか。
不動産の精算は、仕方がないと思っています。
ただ、権利書の持ち分に問題があります。
また、両親にとっては娘が離婚したから終の棲家と思っていた家を追われることになるのです。
仲介料を払ったり、引っ越し代などは当然、元夫や私が負担すべきだと思いますが、
元夫は、諸費用はいっさい支払わないといっています。
銀行が動いた場合、こういうような話し合いはどういうカタチで行われるのでしょうか。
銀行系の不動産が立ち会うことになるのですか？
そして、私としてはどう対処していけばいいのでしょうか。
この場合に相談する専門家は、弁護士？不動産？司法書士？いったいだれに当たるのでしょうか。
どうか、お知恵をおかしください。

回答No.1

okonomi99 · ベストアンサー

すぐに弁護士に行って相談しましょう。
財産の保全(不動産売却の差し止め)と、離婚協議(財産分割の決定)をする必要があります。

銀行は人生のアドバイス・離婚の相談を受け付けるところではありません。
金を貸している人が、全額返済したい、不動産を売却したいと言ったら、
その相談に応じるだけです。
銀行は、自分達の負債をゼロにする事が目的です。
貴方方のゴタゴタには何ら不介入です。

弁護士に相談して、財産分割の金額さえ決まれば、
預貯金などは元ご主人、建物は元奥様へ、
といった事も可能になります。
ローンがある場合は、残債を支払っていく必要もありますが、
売った所で、ヘタすると負債が残るだけです。
今後住み変わったところで、家賃は必要になるのですから、
ゆくゆく財産になりうる方法が望ましいと考えます。

>仲介料を払ったり、引っ越し代などは当然、元夫や私が負担すべきだと思いますが
これは気持ちの問題だけであって、
法律上はなんらそのような責任は負いません。

補足

早速、ご回答いただきありがとうございます。
弁護士の先生に相談してみます。