中古物件についての注意

質問

築14年程の中古中古物件を購入することになりました。
売主さんが転勤で地元の方に帰られ 早めに手放したいとの事と、現状引渡し(出て行かれた状態のまま 掃除等あまりされてない)なので かなり安い価格でした。数年前に色々リフォームされているらしく 家の中はとてもきれいです。
住んでから分かる事もあると思うのですが、、、何か注意しておく事がありますか？
今、気になっている事は 水道管のサビの事なんですが、、、
売主さんが引越しされて１年程経ちます
今月末に引越し予定なので 中頃から掃除するために水が出るように頼む予定ですが、蛇口を開いたら とてつもない色の水が出てくるんじゃないかと 今から不安で不安で・・・。
もし、そうだったら その管から出てくる水を飲んでも大丈夫なんでしょうか？？

回答No.4

risunotorasan

屋内の配管を心配していたら、古い鉄製の本管のことまで心配になりますよ。
本管は、何十年も前に埋設されたものが沢山あります。
腐食して、道路で噴出したニュースも目にします。

余程心配でしたら、配管を新設すればいい事ですし、
朝起きたときに最初に使う水は、お風呂に流して貯めておく。
飲料水はその後に出た水を使う。

本管の水が出てきたら先ず大丈夫です。

いい買い物ではないでしょうか。
心配していては、キリがありません。
こればかりは、運もかかわってきます。

今まで、中古住宅ばかり３回の経験者です。

回答No.3

pont-nufu

＞その管から出てくる水を飲んでも大丈夫なんでしょう
30年前の家にも住んでいますが、1年間経ってから水を出したら赤い水が出ましたが、すぐに赤い水は出なくなりました。
それから4年経ちますが、大丈夫のようです。
最近2週間家に帰りませんでしたが、もう赤い水は出ません。

回答No.2

reglus

14年前の物件だとライニング鋼管（普通の鉄管の中に樹脂を巻いてある）が使われてるか微妙なのですが、使ってない可能性が高いですね。

最初は少々赤いのが出るかもしれませんが、使ってるうちに出なくなると思いますよ。水道管の錆が気になるのは現時点で築30年くらいの家の場合で、15年やそこらなら、その地域の水質がかなり変な場合を除いて、まず心配ないでしょう。

リフォームはどの程度のリフォームなのか分かりませんが、増築レベルなら構造の調査が行われていますから心配ないでしょうし、改築でもその可能性が高いと思います。
普通の内装張り替えリフォームだと前の状態が分かりませんが、築10年程度でリフォームしているとなると、メンテナンスに気を使っていた方と思われますので、あまり心配する箇所はないかと。

回答No.1

noname#107982

サビ水が出る場合＝水をだしていれば自然無くなります。

注意点は、その家じゃなく。隣近所とのお付き合いでしょうね。